Leckortung vom geprüften Fachbetrieb

Die zerstörungsarme Leckortung nutzt Messtechnik, um die undichte Stelle einzugrenzen, bevor irgendetwas geöffnet wird. Je nach Lage kommen verschiedene Verfahren zum Einsatz, oft in Kombination. Eine Wärmebildkamera macht warme Wasserleitungen und feuchte Zonen über Temperaturunterschiede sichtbar. Feuchtemessgeräte zeigen, wie nass die Bausubstanz an welcher Stelle ist. Bei einer entleerten Leitung wird ein unschädliches Tracergas eingeleitet, das an der Fehlstelle austritt und mit einem empfindlichen Gerät aufgespürt wird. Aus Druckleitungen austretendes Wasser erzeugt ein Geräusch, das sich akustisch mit einem Bodenmikrofon orten lässt. Und eine kleine Endoskopkamera zeigt Hohlräume von innen. So lässt sich das Leck oft auf wenige Zentimeter eingrenzen, sodass nur an einer kleinen Stelle geöffnet werden muss statt auf Verdacht die halbe Wand oder den Estrich aufzureißen.

Zuerst die Wasserzufuhr stoppen: Drehen Sie den betroffenen Absperrhahn oder den Haupthahn zu, damit kein weiteres Wasser nachläuft. Ist Wasser in die Nähe von Steckdosen oder elektrischen Geräten gelangt, schalten Sie im Zweifel die betroffene Sicherung ab. Nehmen Sie stehendes Wasser auf, so gut es geht, und räumen Sie durchnässte Gegenstände aus dem betroffenen Bereich. Fotografieren Sie den Schaden, bevor Sie aufräumen, denn diese Aufnahmen braucht später die Versicherung. Melden Sie den Schaden zeitnah Ihrer Wohngebäude- oder Hausratversicherung. Danach geht es darum, die Ursache zu finden: Ein Fachbetrieb ortet die undichte Stelle, damit die Reparatur zielgerichtet erfolgen kann und der Schaden sich nicht wiederholt. Je schneller die Nässe gestoppt und die Trocknung eingeleitet wird, desto geringer ist die Gefahr von Schimmel und Folgeschäden.

Ein Leitungswasserschaden ist in der Regel über die Wohngebäudeversicherung für das Gebäude und die fest verbauten Leitungen sowie über die Hausratversicherung für bewegliche Gegenstände abgedeckt; welche Versicherung wofür aufkommt, richtet sich nach den vereinbarten Bedingungen. Die Kosten der Leckortung gehören dabei oft zur Schadenbehebung dazu, weil das Finden der undichten Stelle Voraussetzung für die Reparatur ist. Wichtig ist, den Schaden zeitnah zu melden und ihn gut zu dokumentieren: Fotos, die Feuchtewerte und ein Ortungsprotokoll des Fachbetriebs sind die Grundlage der Regulierung. Klären Sie im Zweifel vorab mit Ihrer Versicherung, welche Schritte sie erwartet und ob ein bestimmtes Vorgehen gewünscht ist. Ein Fachbetrieb dokumentiert die Ortung so, dass der Versicherer den Fall nachvollziehen kann. Verbindliche Aussagen zur Kostenübernahme kann nur Ihre Versicherung selbst treffen.

Es gibt eine Reihe von Anzeichen, die auf eine undichte Stelle hindeuten, auch wenn kein Wasser sichtbar austritt. Ein feuchter oder dunkler Fleck an Wand, Decke oder Boden, der größer wird, ist ein deutliches Zeichen. Abplatzender Putz, sich lösende Tapete, Salzausblühungen oder ein muffiger, modriger Geruch deuten auf längere Feuchtigkeit hin. Ein unerklärlich hoher Wasserverbrauch auf der Rechnung oder eine Wasseruhr, die sich dreht, obwohl kein Wasser gezapft wird, spricht für ein Leck in einer Druckleitung. Warme Stellen im Boden können auf eine undichte Warmwasser- oder Heizungsleitung hinweisen. Auch stetig steigende Luftfeuchtigkeit ohne erkennbaren Grund kann ein Hinweis sein. Treten solche Zeichen auf, lohnt sich die Ortung, bevor aus einer kleinen undichten Stelle ein großer Feuchteschaden mit Schimmel wird.

Einen belastbaren Preis gibt es erst nach der Einschätzung vor Ort, weil der Aufwand stark vom Fall abhängt. Entscheidend sind die Art des Lecks, die Zugänglichkeit der Leitung, die nötigen Ortungsverfahren und der Umfang des Schadens. Eine gut zugängliche Leitung ist mit weniger Aufwand zu orten als eine Fehlstelle tief unter dem Estrich oder in einer Geschossdecke, für die mehrere Verfahren kombiniert werden müssen. Dazu kommen gegebenenfalls die Reparatur und die anschließende Bautrocknung, die je nach Durchfeuchtung Tage bis Wochen dauern kann. Deshalb nennt ein seriöser Betrieb keinen festen Preis am Telefon, sondern schaut sich die Lage an und macht danach ein Angebot. Halten Sie fest, ob es sich um einen Versicherungsschaden handelt, denn dann läuft die Abrechnung oft über die Wohngebäude- oder Hausratversicherung, und die Dokumentation der Ortung ist Teil der Regulierung.

Die Ortung findet die undichte Stelle, die eigentliche Reparatur übernimmt danach der passende Fachbetrieb. Handelt es sich um eine Trinkwasser-, Warmwasser- oder Heizungsleitung, ist das eine Aufgabe für den Bereich Sanitär und Heizung, der die Leitung instandsetzt oder das schadhafte Stück ersetzt. Viele Betriebe, die die Leckortung anbieten, können die Reparatur gleich mit ausführen oder den passenden Kollegen einbinden. Nach der Reparatur folgt, wo die Bausubstanz durchfeuchtet ist, die Bautrocknung mit Trocknungsgeräten, damit kein Schimmel entsteht. Wichtig ist die richtige Reihenfolge: erst die Ursache finden und beheben, dann trocknen und zuletzt Putz, Estrich oder Bodenbelag wiederherstellen. Wer sofort verschließt, ohne das Leck zu beheben, riskiert, dass der Schaden von Neuem beginnt. Fachbetrieb24 vermittelt Ihnen einen Betrieb, der diese Kette sinnvoll abdeckt.