Trockenbau Ratingen

Ein fester Preis je m² lässt sich nicht nennen, weil der Aufwand von mehreren Größen abhängt. Am stärksten zählt der Aufbau: Eine einfache, einlagig geschlossene Trennwand liegt ganz anders als eine doppelt beplankte Wand mit Dämmung und mit Brand- sowie Schallschutzanspruch. Dazu kommen die Fläche in m², der Plattentyp, die Lagenzahl und die verlangte Gütestufe von Q1 bis Q4, da jede Stufe zusätzliche Spachtel- und Schleifgänge verursacht. Bei einer abgehängten Akustikdecke wiegen zudem die Abhänghöhe sowie die Zahl der Strahler und Klappen mit. Am Telefon gibt ein seriöser Betrieb deshalb höchstens einen groben von-bis-Rahmen, misst dann vor Ort und legt ein Angebot vor, das Material und Arbeit auseinanderhält. Geregelt ist das alles in der VOB Teil C, der ATV DIN 18340.

Die Systemtrennwand ist die leichte, trocken gestellte Trennwand des Innenausbaus und in Ratingens Büros, Praxen und Kanzleien oft die erste Wahl. Zwischen ein Boden- und ein Deckenprofil stellt der Handwerker schlanke Metallprofile im Abstand von etwa 60 Zentimetern und schraubt darauf Gipsplatten, einlagig für die einfache Teilung, doppelt, sobald die Wand tragfähiger, brand- oder schalldämmend ausfallen soll. Mineralwolle im Kern schluckt den Schall. Das Verarbeiten der Gipsplatten regelt die DIN 18181. Ihr Vorzug im Gewerbe liegt auf der Hand: Sie steht zügig, bringt keine Feuchte ins Gebäude, nimmt Leitungen auf und lässt sich bei einer späteren Umnutzung wieder lösen, ohne den Grundriss dauerhaft festzuschreiben.

In großen, kahlen Räumen prallt der Schall von einer glatten Rohdecke zurück, Gespräche hallen nach und die Raumluft wirkt unruhig. Abhilfe schafft eine abgehängte Akustikdecke: An Abhängern hält ein Profilraster schallschluckende Platten, die den Nachhall dämpfen und den Klang beruhigen. Im Zwischenraum darüber verlaufen zugleich Kabel, Lüftungsrohre und die Gehäuse der Einbaustrahler, zugänglich über eine Revisionsklappe. Vor allem in den Arztpraxen, Kanzleien und Büros der Ratinger Gewerbegebiete, in denen Vertraulichkeit und ein gefasster Raumklang zählen, wird diese Decke zum entscheidenden Baustein. Abhänghöhe und Plattenwahl legt der Betrieb nach Raumhöhe, Technik und Anspruch fest.

Das leichte, bewährte Mittel ist die abgehängte Decke. Besonders in den hohen Zimmern der Ratinger Altstadt haben sich die alten Holzbalkendecken über die Jahrzehnte gesenkt und stehen aus dem Lot. Statt die alte Decke aufwendig zu richten, hängt der Trockenbauer an Abhängern ein Profilraster darunter und beplankt es mit Gipsplatten. Die neue Lage liegt genau in der Waage und nimmt die Schieflage auf. Die Abhänghöhe wählt man so, dass Kabel, Lüftungsrohre und Strahler Raum finden, ohne das Zimmer zu drücken. Über eine Revisionsklappe bleibt die Technik zugänglich. Weil alles nur verschraubt ist, bleibt die alte Decke unangetastet, und der Einbau lässt sich später wieder abnehmen, was im älteren Bestand oft den Ausschlag gibt.

Das richtet sich nach dem Raum. Im trockenen Wohn- oder Büroteil reicht die normale Gipsplatte. In Bad, Küche und Keller greift man zur grünen imprägnierten Platte, die Feuchte klar besser aushält als die Standardplatte, auch wenn kein Werkstoff auf Dauer unbegrenzt im Nassen bestehen bleibt. An Wände mit Brandschutzauftrag gehört die rötliche Feuerschutzplatte mit ihrem festen, faserverstärkten Kern, gern doppelt und mit Mineralwolle dazwischen. Wo Härte und Tragkraft gefragt sind, etwa für schwerere Lasten, bietet sich die robuste Gipsfaserplatte an. Was in welcher Lage und mit welcher Lagenzahl sinnvoll ist, beurteilt der Betrieb nach Nutzung, Feuchte und Brandschutz. Im Bad stellt der Trockenbau lediglich den ebenen, abgedichteten Untergrund, auf dem danach der Fliesenleger weitermacht.

Die Vorsicht ist berechtigt. In Gebäuden, die man zwischen den fünfziger und siebziger Jahren aus- oder umgebaut hat, können alte Leichtbauplatten unklarer Mischung verbaut sein. Aufbrechen, Sägen oder Schleifen verbietet sich bei solchen Platten, weil dabei gesundheitsschädliche Fasern frei werden können. Der richtige Weg führt über eine zugelassene Fachfirma, die vor dem Ausbau eine Probe nimmt und, falls sich der Verdacht bestätigt, den sachgerechten Umgang samt Beseitigung übernimmt. Erst wenn feststeht, worum es sich handelt, und der Bereich sauber ist, läuft der Trockenbau weiter. Ein erfahrener Trockenbauer erkennt solche Altplatten, lässt die Hände davon und verweist Sie an die zuständige Stelle, statt ein Risiko einzugehen.