Dachbeschichtung Wülfrath

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Wülfrath lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Über die Betondachsteine zieht sich ein kräftiger grün-schwarzer Teppich aus Moos und Algen, am dichtesten dort, wo Schatten und Nässe aufeinandertreffen. Weil das Dach in der feuchten Luft über dem Angertal nur zögerlich abtrocknet, siedelt sich Moos an und arbeitet sich nach und nach unter die Steinkanten. Bitte nicht: Steigen Sie bloß nicht mit einem Hochdruckreiniger hinauf; sein harter Strahl treibt Wasser unter die Deckung und ramponiert die Steinhaut. Sinnvoll: Übergeben Sie das Abtragen des Bewuchses einem Fachbetrieb, der mit Niederdruck arbeitet und nebenbei beurteilt, wie es um die Steine steht.
• Fasst man die Steine an, wirken sie rau und körnig, und an den Fingern bleibt feiner Sand hängen. Jahr für Jahr trägt der Regen die oberste Zementlage ab, bis der Stein zu sanden beginnt und Wasser in sich aufsaugt. Bitte nicht: Ordern Sie nicht vorschnell ein ganzes neues Dach, wenn der Kern der Steine noch stabil und frostsicher ist. Sinnvoll: Lassen Sie prüfen, ob Grundierung und Anstrich die Oberfläche wieder schließen oder ob der Abtrag bereits zu weit vorangeschritten ist.
• Vereinzelt entdecken Sie gesprungene, geborstene oder nach einem Sturm verrutschte Dachsteine. Der Frost und der Sog des Windes auf der Hochfläche zehren am betagten Stein, sodass einzelne aufplatzen oder aus der Reihe geraten. Bitte nicht: Malen Sie niemals Farbe über einen Riss; der Anstrich verbirgt den Schaden nur und lässt ihn in Vergessenheit geraten. Sinnvoll: Zuerst gehören die schadhaften Steine getauscht; erst wenn das Dach großflächig ruiniert ist, rückt eine Neueindeckung in den Blick.
• Nach heftigem Regen treten an der Decke des Dachbodens feuchte Stellen oder dunkle Ränder hervor. Fehlt die Unterdeckung oder ist sie löchrig, läuft Wasser bis in den Dachraum, einerlei wie tadellos die Steine von außen erscheinen. Bitte nicht: Vergeben Sie keinen Beschichtungsauftrag, ehe die Ursache der Nässe geklärt ist, denn ein löchriges Dach wird von Farbe nicht dicht. Sinnvoll: Zuvor sollte ein Dachdecker Unterdeckung und Anschlüsse auf Dichtheit abklopfen, bevor über einen Anstrich auch nur gesprochen wird.
• Auf Haus oder Garage liegen wellige, graue Faserzementplatten, aufgebracht noch vor den frühen 1990er Jahren. Faserzement aus jener Zeit enthält meist Asbest; Säubern, Hochdruckstrahl, Schleifen und Streichen lösen die Fasern und sind darum verboten. Bitte nicht: Bürsten, waschen oder lackieren Sie diese Platten unter keinen Umständen in Eigenregie und lassen Sie auch kein Türgeschäft daran. Sinnvoll: Allein ein zugelassener Betrieb darf sie fachgerecht abbauen und entsorgen; einen Anstrich schließt das Gesetz hier vollständig aus.
• Unangemeldet steht jemand vor der Tür, warnt vor einem vermeintlichen Dachschaden und preist einen Anstrich zum Tagespreis an. Das ist die Masche von Drückerkolonnen: knappe Frist, ein verführerisch kleiner Betrag, Drängen auf eine Anzahlung und keine fassbare Adresse. Bitte nicht: Setzen Sie keine Unterschrift, leisten Sie weder Anzahlung noch Bargeld und lassen Sie keinen Ungeprüften auf Ihr Dach. Sinnvoll: Besser holen Sie sich zwei ortsansässige Betriebe, die das Dach in Ruhe sichten und ihr Angebot schwarz auf weiß vorlegen.

Preisfaktoren

Was den Preis einer Dachbeschichtung in Wülfrath bestimmt

Einen festen Betrag je m² anzugeben wäre für eine Dachbeschichtung unseriös, und wenn jemand am Hörer eine Pauschale nennt, ohne das Dach gesehen zu haben, ist Vorsicht geboten. Der Preis bemisst sich an Fläche und Neigung des Daches, an Beschaffenheit und Zustand der Steine, am Zugang nebst erforderlichem Gerüst und an der Zahl der aufzubringenden Lagen. In den abschüssigen Hanglagen überm Angertal wird der gesicherte Aufstieg samt Gerüst häufig zum eigenen Kostenpunkt.

Verlässlich ist deshalb nur ein von-bis-Rahmen mit Vorbehalt, erstellt nach dem Augenschein am Dach vor Ort. Ein seriöser Betrieb trennt die Posten im Angebot sauber: Reinigung, Grundierung, Anstrich, Gerüst und vorweg nötige Reparaturen. Rechnen Sie fällige Ausbesserungen von Beginn an mit ein, denn auf einem nicht tragfähigen Grund ist jeder Anstrich weggeworfenes Geld. Und fallen Sie nicht auf üppige Garantie- und Haltbarkeitszusagen herein; sie verraten mehr über den Verkäufer als über Ihr Dach.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.