Dachbeschichtung Wuppertal

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Wuppertal lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Auf den Betondachsteinen liegt ein dichter grüner Moos- und Algenbelag, vor allem auf der Nord- und Wetterseite. In der regenreichen Höhenlage Wuppertals hält sich Feuchte lange auf dem Dach, Moos siedelt sich an und drückt mit der Zeit in die Überdeckungen. Bitte nicht: Nicht selbst mit dem Hochdruckreiniger aufs Dach steigen, das treibt Wasser unter die Steine und beschädigt die Oberfläche. Sinnvoll: Einen Fachbetrieb das Moos schonend mit Niederdruck abnehmen und dabei den Zustand der Steine mitprüfen lassen.
• Die Betondachsteine wirken stumpf, rau und sandig, die Oberfläche färbt beim Reiben leicht ab. Nach Jahrzehnten wäscht Regen die oberste Zementschicht der Betondachsteine aus, der Stein sandet ab und nimmt mehr Wasser auf. Bitte nicht: Nicht sofort das ganze Dach neu decken lassen, solange die Steine im Kern noch fest und frostfest sind. Sinnvoll: Prüfen lassen, ob eine Reinigung mit Grundierung und Beschichtung die Oberfläche wieder schließt, oder ob der Abtrag schon zu weit geht.
• Einzelne Dachsteine sind gebrochen, gerissen oder nach einem Sturm verrutscht. Frost und Windsog setzen alten Steinen zu, einzelne brechen oder rutschen aus der Lage. Bitte nicht: Nicht mit Farbe über gerissene Steine streichen, die Beschichtung überdeckt den Schaden nur und macht ihn unsichtbar. Sinnvoll: Die schadhaften Steine zuerst durch den Fachbetrieb austauschen lassen; erst ein flächig geschädigtes Dach rechtfertigt den Gedanken an eine Neueindeckung.
• Nach starkem Regen zeigen sich feuchte Stellen oder Flecken auf dem Dachboden. Eine undichte oder fehlende Unterdeckung lässt Wasser bis in den Dachraum durch, unabhängig davon, wie die Steine oben aussehen. Bitte nicht: Keine Dachbeschichtung beauftragen, solange die Ursache der Feuchte nicht geklärt ist, Farbe dichtet kein undichtes Dach ab. Sinnvoll: Erst die Dichtheit von Unterdeckung und Anschlüssen durch einen Dachdecker klären lassen, bevor über eine Beschichtung nachgedacht wird.
• Das Dach oder ein Nebengebäude ist mit welligen, grauen Faserzementplatten gedeckt, verbaut vor den frühen 1990er Jahren. Faserzement aus dieser Zeit enthält in aller Regel Asbest; Reinigen, Hochdruckreinigen, Schleifen und Beschichten setzen gefährliche Fasern frei und sind verboten. Bitte nicht: Solche Platten niemals selbst reinigen, abbürsten oder beschichten lassen, auch nicht durch einen Haustür-Anbieter. Sinnvoll: Nur einen zugelassenen Betrieb hinzuziehen, der die Platten fachgerecht zurückbaut und entsorgt; eine Beschichtung ist hier ausgeschlossen.
• Jemand klingelt unaufgefordert, meldet einen angeblichen Dachschaden und bietet eine Beschichtung zum Sonderpreis nur für heute an. Das ist das typische Muster von Drückerkolonnen: Zeitdruck, Lockpreis, Drang zur sofortigen Anzahlung, kein fester Firmensitz. Bitte nicht: Nichts unterschreiben, keine Anzahlung und keine Barzahlung leisten, niemanden ungeprüft aufs Dach lassen. Sinnvoll: In Ruhe ein, zwei ortsansässige Fachbetriebe das Dach besichtigen und ein schriftliches Angebot machen lassen.

Preisfaktoren

Was eine Dachbeschichtung in Wuppertal kostet

Einen festen Preis je m² gibt es für eine Dachbeschichtung nicht, und wer am Telefon eine feste Zahl nennt, ohne das Dach gesehen zu haben, ist mit Vorsicht zu behandeln. Der Aufwand richtet sich nach mehreren Dingen: der Größe der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach und dem nötigen Gerüst sowie der Zahl der Beschichtungslagen. In der engen, hügeligen Bebauung Wuppertals sind gerade der Zugang und das Gerüst oft ein eigener Posten, etwa an Hanglagen oder in schmalen Straßen.

Seriös ist deshalb nur ein von-bis-Rahmen mit klarem Vorbehalt, und zwar erst nach der Besichtigung vor Ort. Der Fachbetrieb trennt im Angebot die einzelnen Posten: Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaige Reparaturen vorab. Rechnen Sie nötige Reparaturen schadhafter Stellen immer mit ein, denn ohne gesunden Untergrund ist jede Beschichtung verlorenes Geld. Von übertriebenen Haltbarkeits- oder Garantieversprechen sollten Sie sich nicht leiten lassen; sie sagen mehr über den Verkäufer als über Ihr Dach.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.