Maurer und Verputzer in Leverkusen vom geprüften Fachbetrieb

Besser erst nach einer Prüfung. Gerade im seriellen Siedlungs- und Nachkriegsbau ist einer Wand äußerlich kaum anzusehen, ob sie Lasten trägt, weil sich viele Häuser gleichen, innen aber verschieden ausgesteift sind. Eine tragende Wand hält das Gewicht aus Decke, Dach und oberen Geschossen; nimmt man sie ohne Vorbereitung heraus, kann das Gebäude Schaden nehmen. Daher berechnet in der Regel zuerst ein Statiker oder Tragwerksplaner die Last und gibt einen passenden Sturz vor, der die Öffnung sicher überspannt. Erst danach wird gestemmt. Wer zur Miete oder in einer Eigentümergemeinschaft wohnt, braucht zusätzlich die Zustimmung von Eigentümer oder Gemeinschaft. Ein seriöser Fachbetrieb weist Sie auf diesen Ablauf hin und beginnt nicht vor der Klärung.

Einen festen Preis gibt es seriös nicht, dafür sind die Arbeiten zu verschieden. Eine kleine Trennwand, ein Durchbruch, ein Anbau oder das Verputzen einer ganzen Etage lassen sich nicht gleichsetzen. Es zählen die Fläche in m², der gewählte Stein oder das Putzsystem, der Zustand des vorhandenen Mauerwerks, ob eine tragende Wand im Spiel ist und ein Sturz gesetzt werden muss, und wie gut die Baustelle zu erreichen ist. Im älteren Bestand rund um Opladen zeigen sich zudem oft verdeckte Punkte erst beim Öffnen. Deshalb nennt ein seriöser Betrieb am Telefon keinen Pauschalpreis, sondern begutachtet die Wand vor Ort, misst auf und legt danach ein nachvollziehbares Angebot vor.

Das richtet sich nach dem Zweck. Eine gemauerte Wand aus Steinen und Mörtel ist massiv und schwer, lässt sich tragend ausführen und eignet sich, wenn schwere Lasten daran hängen sollen oder wenn Masse für Schallschutz und ein ruhiges Raumklima gefragt ist; sie braucht einen tragfähigen Untergrund, mehr Zeit und danach Putz. Eine Trockenbauwand ist eine leichte Ständerwand, meist nicht tragend, dafür rasch gestellt und leicht, gut geeignet, um einen Raum ohne großen Eingriff zu teilen. In den teilbaren Grundrissen vieler Leverkusener Siedlungshäuser ist der Trockenbau beim bloßen Teilen oft die schnellere Wahl; soll die Wand tragen oder schwere Lasten halten, führt kaum ein Weg an der gemauerten Wand vorbei. Welche Bauweise zu Ihrem Vorhaben passt, erklärt Ihnen der Fachbetrieb.

Risse und abplatzender Putz haben fast immer einen Auslöser, den man finden sollte, bevor neu verputzt wird. Häufig stecken ein ungeeigneter oder fehlender Haftgrund, ein zu feuchter Untergrund, Bewegung im Bauwerk, Frost auf ungeschütztem Außenputz oder ein Putz dahinter, der nicht zur Wand passt. In den rheinnahen Lagen von Rheindorf und Hitdorf kann auch ein hoher Grundwasserstand feuchte Kellerwände und abplatzenden Putz begünstigen. Es gibt harmlose Haarrisse und solche, die auf ein tieferes Problem wie Feuchtigkeit hindeuten. Wer nur die Oberfläche überdeckt, ohne die Ursache zu klären, sieht den Schaden bald zurückkehren. Deshalb prüft ein Fachbetrieb zuerst Ursache und Untergrund und wählt dann den passenden Putzaufbau.

Das hängt vom Betrieb und vom Umfang ab, und die Gewerke greifen ineinander. Der Maurer und Verputzer errichtet das Mauerwerk und bringt den Putz auf, innen wie außen. Der Außenputz gehört zugleich zur Fassade; geht es um eine Dämmung oder eine größere Fassadensanierung, stimmt sich der Maurer eng mit einem Fassadenbetrieb ab, und je nach Betrieb kommt beides aus einer Hand. Den farbigen Anstrich auf dem fertigen Putz übernimmt der Maler. Welche Schritte ein bestimmter Betrieb in Leverkusen selbst erledigt und wo er mit anderen Gewerken zusammenarbeitet, klären Sie am besten direkt bei der Besichtigung.

Das hängt stark vom Umfang ab und lässt sich erst nach der Besichtigung verbindlich sagen. Ein einzelner Durchbruch mit gesetztem Sturz ist oft in ein bis zwei Tagen erledigt, das Verputzen eines Raumes braucht je nach Fläche einige Tage, ein kompletter Anbau im Rohbau zieht sich über mehrere Wochen. Wichtig sind die Trocknungszeiten: Frischer Mörtel und frischer Putz müssen abbinden und austrocknen, bevor gestrichen, gefliest oder weitergearbeitet werden kann. Diese Zeiten lassen sich nicht beliebig kürzen, ohne die Qualität aufs Spiel zu setzen. Einen belastbaren Zeitplan gibt der Betrieb, sobald der Umfang feststeht und klar ist, ob im älteren Bestand verdeckte Arbeiten dazukommen.