Trockenbau Leverkusen

Einen festen Preis je m² gibt es nicht, denn er hängt stark vom Aufbau ab. Eine einfache, einlagig beplankte Trennwand im trockenen Raum liegt in einem ganz anderen von-bis-Rahmen als eine zweilagige Wand mit viel Schall- und Brandschutz, dicker Dämmlage und Spezialplatten. Dazu kommen die Oberflächengüte von Q1 bis Q4, die Höhe und Fläche, die Zahl der Ecken und Anschlüsse sowie der Zustand des Raums. Deshalb misst ein seriöser Fachbetrieb erst vor Ort auf, prüft den Raum und macht danach ein Angebot, das Material und Arbeit sauber trennt. Als Anker für die Ausführung gelten die VOB Teil C mit der ATV DIN 18340 und die DIN 18181.

Eine schallgedämmte Vorsatzschale kann den Schallschutz einer dünnen Wand deutlich verbessern, weil ein getrenntes Ständerwerk, eine weiche Dämmlage und eine zweite Beplankung den Schall bremsen. Wie viel Dezibel am Ende dazukommen, hängt vom genauen Aufbau und von den Anschlüssen ab und lässt sich nur mit geprüften Werten sagen. Eine feste dB-Zahl ohne Nachweis nennt ein seriöser Betrieb nicht, er plant den Aufbau aber gezielt auf mehr Ruhe zwischen den Wohnungen, wie sie in vielen Leverkusener Nachkriegshäusern gebraucht wird.

In Bad und Küche gehört keine Standard-Gipsplatte an die Wand, sondern eine imprägnierte Platte, die gegen Feuchte gerüstet ist, oft an der grünen Farbe erkennbar. In stark beanspruchten Nassbereichen kommt auch eine zementgebundene Platte infrage. Der Trockenbau liefert damit nur den tragfähigen, feuchtebeständigen Untergrund, die eigentliche Abdichtung und die Fliesen setzt danach der Fliesenleger auf diese Fläche.

Das hängt von der Fläche, der Höhe des Raums und davon ab, wie viel Technik in den Zwischenraum soll. Eine überschaubare Zimmerdecke steht als Traggerüst oft an einem Tag, danach folgen das Beplanken, das Verspachteln in mehreren Gängen mit Trockenzeiten und das Schleifen. In Summe sollte man je nach Güte und Größe einige Tage einplanen. Eine belastbare Angabe macht der Betrieb erst, wenn er den Raum gesehen hat.

Q1 bis Q4 beschreiben die Oberflächengüte einer verspachtelten Trockenbaufläche. Q1 ist der reine Grundverschluss der Fugen, Q2 die Standardgüte für normale Anstriche und Tapeten, Q3 eine glattere Fläche und Q4 die höchste Stufe für Flächen, die unter Streiflicht oder bei Hochglanzanstrichen jede Unebenheit zeigen würden. Je höher die Stufe, desto mehr Spachtel- und Schleifarbeit steckt darin, und das schlägt sich im Angebot nieder. Welche Stufe sinnvoll ist, richtet sich nach dem späteren Anstrich und dem Licht im Raum.

Ja, der Dachgeschossausbau ist ein klassischer Trockenbau-Auftrag. Die Dachschrägen werden zwischen den Sparren gedämmt, mit einer dichten Dampfbremse versehen und anschließend auf einer Lattung beplankt, Drempel und Kniestock inklusive. Wichtig sind der tragfähige Unterbau und der luftdichte Anschluss der Dampfbremse, damit später keine kalten Ecken oder Feuchteschäden auftreten. Finden sich beim Öffnen des alten Dachs Bauplatten unklarer Art, lässt ein Fachbetrieb diese zuerst durch eine zugelassene Fachfirma beurteilen.