Trockenbau Leichlingen

Einen festen Preis je m² gibt es nicht, weil mehrere Dinge zusammenkommen. Am stärksten wiegen die Größe der Wand, ob ein- oder zweilagig beplankt wird und welche Platten eingebaut werden, denn eine einfache Bauplatte für ein trockenes Zimmer liegt in einem anderen Rahmen als eine Feuerschutz- oder imprägnierte Feuchtraumplatte. Dazu kommen die Dämmung im Hohlraum, der Anspruch an Schall- und Brandschutz und die geforderte Oberflächengüte, denn eine spiegelglatte Q4-Fläche verlangt viel mehr Spachtel- und Schleifarbeit als ein einfaches Q2. Deshalb misst ein seriöser Betrieb erst vor Ort auf, klärt den gewünschten Aufbau und macht danach ein Angebot, das Material und Arbeit sauber trennt.

Der große Vorteil des Trockenbaus ist, dass keine wochenlang nasse Baustelle entsteht. Eine einzelne Ständerwand steht oft an einem Tag, das Verspachteln und Schleifen braucht danach je nach Oberflächengüte noch ein bis zwei weitere Arbeitsschritte mit Trockenzeiten dazwischen. Ein Dachausbau mit Schrägen, Drempel und Decke zieht sich über mehrere Tage. Staub lässt sich beim Zuschneiden der Platten und beim Schleifen nicht ganz vermeiden, ein guter Betrieb staubt die Räume aber ab, nutzt Absaugung und schützt Böden und Möbel, sodass auch im bewohnten Haus gearbeitet werden kann.

In vielen Satteldachhäusern der Höhenlagen geht das gut, entscheidend ist aber der Zustand von Dachstuhl und Balkenlage. Vor dem Ausbau prüft der Betrieb, ob die vorhandene Höhe unter dem First reicht, ob die Balken das zusätzliche Gewicht von Beplankung und Dämmung tragen und wie die Dämmung zwischen die Sparren passt. Danach werden die Schrägen beplankt, der Drempel als niedrige Kniewand hochgezogen und bei Bedarf eine Trennwand gesetzt. Reicht die Dämmung des Daches nicht aus oder ist der Dachstuhl geschwächt, gehört das vorab geklärt, bevor der Trockenbau beginnt.

Ja, wenn sie dafür aufgebaut ist. Ein dünner Ständerwerkaufbau ohne Dämmung bringt wenig, eine Wand mit doppelter Beplankung, Mineralwolle im Hohlraum und einem von Boden und Decke entkoppelten Ständerwerk dämpft den Schall dagegen spürbar. Gerade in den dicht bewohnten Etagenhäusern des Leichlinger Talkerns lohnt dieser Aufbau. Konkrete Dezibelwerte lassen sich erst nach Prüfung des geplanten Aufbaus zusagen, denn sie hängen von allen Schichten und auch von den Nebenwegen des Schalls ab. Der Fachbetrieb richtet den Aufbau an der DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau aus.

In feuchten Räumen wie Bad oder Keller gehört keine Standard-Gipsplatte an die Wand, denn sie zieht Feuchte und verliert ihre Festigkeit. Hier kommt die imprägnierte Platte zum Einsatz, oft grün eingefärbt, die Feuchte deutlich besser verträgt. Für stärker belastete Bereiche gibt es zusätzlich Spezialplatten mit zementgebundener Oberfläche. Der Trockenbau liefert dabei den ebenen, festen Untergrund, die Fliesen selbst setzt danach der Fliesenleger. Wichtig ist, dass die Fugen und Anschlüsse im Nassbereich sauber ausgeführt und abgedichtet werden.

In den hohen Talhäusern löst eine abgehängte Decke gleich mehrere Dinge auf einmal. Sie legt sich als neue gerade Ebene unter die oft unebene oder durchhängende alte Holzbalkendecke, ohne diese zu belasten. Im entstehenden Hohlraum verschwinden Leitungen, und Einbauleuchten sowie eine Revisionsklappe finden Platz. Zugleich lässt sich mit Dämmung im Zwischenraum der Schall und die Wärme verbessern, und der sehr hohe Raum wirkt danach ausgewogener. Wie glatt die Decke am Ende ist, bestimmt die gewählte Oberflächengüte beim Verspachteln.