Trockenbau Monheim am Rhein

Ein fester Preis je Fläche lässt sich seriös nicht nennen, denn der Aufwand schwankt stark. Den größten Ausschlag geben Umfang und Aufbau: eine einlagige Trennwand liegt in einem anderen Preisrahmen als eine zweilagige Wand mit hohem Schall- und Brandschutz, und eine schlichte Unterdecke ist günstiger als eine mit vielen Leuchten, Klappen und Absätzen. Dazu zählen der Plattentyp, ob Standard, feuchtegeschützt oder Feuerschutz, die Menge und Art des Dämmstoffs im Hohlraum, die Höhe der abgehängten Decke und vor allem die Oberflächenstufe Q1 bis Q4, die den Spachtelaufwand steuert. Darum misst ein seriöser Betrieb zuerst vor Ort auf, sieht sich den Unterbau an und erstellt danach ein Angebot als von-bis-Rahmen, das Material und Arbeitszeit klar trennt.

Die Ständerwand ist ein leichter, trockener Aufbau: Metallprofile stehen in einem Raster zwischen Boden- und Deckenschiene, dazwischen liegt Dämmstoff, und außen wird mit Gipsplatten beplankt. Sie braucht kein Fundament, belastet die Decke kaum und steht in einem Tag, ohne dass eine nasse Masse ins Haus kommt und erst aushärten muss. Eine gemauerte oder betonierte Wand ist dagegen schwer, bindet Feuchtigkeit beim Bau ein und braucht Zeit zum Trocknen. Gerade im Geschosswohnbau, wie er in Monheim verbreitet ist, teilt deshalb meist die Ständerwand die Räume.

Der Einsatzort entscheidet. In Bad und Küche, also überall dort, wo Spritzwasser und Feuchte wirken, gehört die grün gekennzeichnete feuchtegeschützte Platte an die Wand, denn die Standard-Gipsplatte würde dort quellen. In brandschutzrelevante Wände kommt die Feuerschutzplatte, oft in zwei Lagen und mit Dämmstoff im Hohlraum. Wo es besonders robust und tragfähig sein soll, etwa für schwere Lasten an der Wand, wählt der Betrieb die feste Gipsfaserplatte. Welche Platte an welche Stelle gehört, legt er beim Aufmaß fest.

In den Satteldach-Siedlungshäusern der fünfziger und sechziger Jahre liegt oft ein kalter, leerer Spitzboden, den der Trockenbau in Wohnfläche verwandelt. Der Betrieb dämmt zwischen und unter den Sparren, schließt den Aufbau mit einer Dampfbremse, bekleidet Schrägen und Drempel mit Platten und spachtelt alles aus. Wichtig ist der Blick auf den alten Dachstuhl: Erst wenn klar ist, dass er das Gewicht trägt, geht es an die Bekleidung. So entsteht ohne schweren Rohbau ein heller, gedämmter Raum, der sich warm anfühlt.

Wie gut eine Wand Schall abhält, hängt am Aufbau, nicht an einer einzelnen Platte. Eine doppelte Beplankung, ein gut gefüllter Hohlraum aus Dämmstoff und eine Entkopplung, die den Körperschall bremst, bringen in den dicht bewohnten Etagenhäusern deutlich mehr Ruhe. Ebenso wichtig sind dichte Anschlussfugen und sauber geschlossene Durchdringungen, denn an offenen Rändern läuft der Schall durch. Der Anker ist die DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau. Konkrete Dezibel-Werte sagt ein seriöser Betrieb aber erst nach Prüfung des geplanten Aufbaus zu, nicht pauschal.

Die vier Stufen beschreiben, wie glatt die fertige Fläche wird. Q1 ist die Grundverspachtelung und genügt dort, wo Fliesen oder Platten die Wand ohnehin verdecken. Q2 ist der übliche Standard für Wände mit Raufaser oder normalem Anstrich. Q3 glättet zusätzlich und nimmt Werkzeugspuren weg. Q4 ist die höchste Stufe mit flächigem Überzug, sinnvoll bei glatten Anstrichen und überall dort, wo Streiflicht von großen Fenstern jede Unebenheit zeigt. Jede höhere Stufe bedeutet mehr Spachtel- und Schleifarbeit, darum wird die passende Stufe vorab besprochen.