Kellerabdichtung Witten

Der Preis richtet sich nach Ursache und Lage. Eine nachträgliche Horizontalsperre an einer einzelnen Sockelwand liegt auf einem ganz anderen Niveau als eine rundum aufgegrabene Außenabdichtung mit Drainage am Hanghaus über dem Ruhrtal oder eine Innenlösung im eng bebauten Stadtkern, wo niemand aufgraben kann. Es zählen das Verfahren, wie gut die Wände erreichbar sind, der Zustand des Mauerwerks und wie weit die Feuchte schon vorgedrungen ist. Darum erhalten Sie den festen Preis erst nach der Begutachtung, vorab genannt. Ein Festpreis ohne Blick in den Keller wäre bei einer Abdichtung unseriös, weil die halbe Rechnung dann auf bloßen Annahmen stünde.

Beide Wege haben ihre Berechtigung, und entschieden wird nach Lage. Außen packt man das Übel an der Wurzel, weil das Wasser gar nicht erst ans Mauerwerk kommt. Das verlangt aber freien Zugang zum Aufgraben, der in den offeneren Hanglagen über dem Ruhrtal und am Muttental häufig gegeben ist, in den engen Stadtkerngassen mit Nachbarhaus und Gehsteig oft jedoch nicht. Fällt das aus, dichtet der Betrieb von innen ab, gewöhnlich mit mineralischer Dichtschlämme und Sanierputz nach WTA, bei aufsteigender Nässe ergänzt um eine Horizontalsperre. Was taugt, ergibt sich aus Baugrund, Wasserursache und Bebauung und lässt sich erst nach einer Einschätzung vor Ort seriös benennen.

Steigt Feuchte kapillar im Sockel auf, wie es in den alten Bruchstein- und Ziegelkellern oft vorkommt, greift der Fachbetrieb zur nachträglichen Horizontalsperre. Er bohrt eine Reihe schräger Löcher und verpresst ein wasserabweisendes Mittel, das eine Sperrzone im Gemäuer bildet und den weiteren Aufstieg stoppt. Darüber kommt in der Regel ein Sanierputz nach WTA, der die abgelagerten Salze aufnimmt. Ob die Verpressung genügt oder zusätzlich innen abgedichtet werden muss, entscheidet, wie hoch die Feuchte bereits reicht. Das misst der Betrieb vor dem ersten Bohrloch.

Nur, wenn die Wände belegbar trocken und dauerhaft gegen Feuchte gesichert sind. Besonders in den kühlen, erdberührten Kellern unten in der Ruhraue machen sich schon wenig Restfeuchte und etwas Kondensat bemerkbar, die ein reiner Lagerraum nie verraten hätte. Wer gleich auf die noch feuchte Wand dämmt oder verkleidet, züchtet dahinter einen verdeckten Schimmelschaden. Besser erst die Ursache klären, die Abdichtung herstellen und die Substanz durchtrocknen; danach folgen Dämmung und Oberflächen. Der Fachbetrieb hält die Feuchtewerte fest, damit der Ausbau auf trockenem Grund steht.

Zuerst wird die Ursache geklärt: Der vermittelte Betrieb misst die Feuchte und ordnet zu, ob drückendes Talwasser aus der Aue, Hangwasser, aufsteigende Nässe oder Kondensat die Wand nass hält. Dann steht das Verfahren fest, und Sie bekommen den festen Preis vorab. An den freier stehenden Häusern der Hanglagen über dem Ruhrtal lässt sich oft außen aufgraben und abdichten, in den engen Stadtkerngassen meist nur von innen. Nach der Abdichtung trocknet der Betrieb die über Jahre vollgesogene Wand aus, bis sie wirklich trocken ist. Erst dann werden Flächen geschlossen, damit keine Restfeuchte eingesperrt bleibt.

Das entscheidet die Ursache. Drückt bei Starkregen Oberflächenwasser herein oder steigt Grundwasser, trägt es nur eine Wohngebäudepolice mit vereinbarter Elementardeckung, die als Zusatzbaustein geführt werden muss und in älteren Verträgen gern fehlt. Wird der Keller durch eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung nass, liegt ein Leitungswasserschaden vor, den Gebäude- und Hausratversicherung abdecken können. Schäden aus aufsteigender Feuchte oder drückendem Wasser bei fehlender Abdichtung gehören zur Instandhaltung und bleiben meist beim Eigentümer. In Lagen über altem Bergbau können Bergbaufolgen hinzutreten, deren Behandlung sich nach dem Einzelfall richtet. Halten Sie den Schaden mit Fotos und Feuchtewerten fest und stimmen Sie das Vorgehen vorher mit Ihrer Versicherung ab, denn verbindlich zur Kostenübernahme äußern kann sich allein diese.