Kellerabdichtung Hattingen

Das richtet sich stark nach Ursache und Lage. Eine Horizontalsperre an einer einzelnen Sockelwand liegt auf einem ganz anderen Niveau als ein ringsum geführter Aushub mit Außenabdichtung und Dränage an einem Hanghaus im Süden oder eine Innenabdichtung in einem beengten Altstadtkeller ohne Platz zum Graben. Es wiegen das Verfahren, die Erreichbarkeit der Wände, der Zustand des alten Mauerwerks und die Tiefe der Durchfeuchtung. Darum erhalten Sie den festen Preis vorab. Ein belastbarer Festpreis ohne Blick in den Keller lässt sich bei der Abdichtung nicht geben, weil sonst ein großer Teil der Kalkulation auf Annahmen fußt.

Beides hat seine Berechtigung, und die Lage gibt den Ausschlag. Die Außenabdichtung packt das Thema an der Wurzel, weil sie das Wasser von der Wand fernhält, bevor es das Mauerwerk erreicht. Sie setzt aber voraus, dass sich entlang der Wand aufgraben lässt, was an den freier stehenden Häusern der Südhänge oft geht, in den dichten Altstadtgassen mit Nachbarhaus und schmaler Gasse dagegen selten. Dann dichtet der Betrieb von innen ab, meist mit mineralischer Dichtschlämme und Sanierputz nach WTA, und ergänzt bei aufsteigender Nässe eine Horizontalsperre. Welcher Weg passt, hängt von Untergrund, Wasserquelle und Bebauung ab und lässt sich erst nach einem Blick vor Ort seriös sagen.

Gegen kapillar aufsteigende Nässe im Sockel, wie sie in den Fachwerk- und Zechenhauskellern verbreitet ist, setzt der Fachbetrieb eine nachträgliche Horizontalsperre. Er bohrt eine Reihe schräger Löcher und bringt ein Mittel ein, das im Mauerwerk eine wasserabweisende Zone bildet und den weiteren Aufstieg stoppt. Darüber kommt meist ein Sanierputz nach WTA, der die eingelagerten Salze aufnimmt. Ob die Verpressung reicht oder zusätzlich von innen abgedichtet werden muss, hängt davon ab, wie hoch die Nässe im Bruchsteinmauerwerk bereits steht. Das misst der Betrieb vor Ort, bevor er bohrt.

Erst wenn die Wände nachweislich trocken und dauerhaft gegen Feuchte geschützt sind. Gerade in den kühlen Terrassenkellern an der Ruhr stören schon geringe Restfeuchte und Tauwasser, die in einem reinen Lagerraum nie aufgefallen wären. Wird direkt auf eine noch feuchte Wand gedämmt oder verkleidet, entsteht dahinter ein verdeckter Schimmelschaden. Sinnvoll ist, vor dem Ausbau die Quelle zu klären, die Abdichtung herzustellen und die Bausubstanz zu trocknen. Erst danach kommen Dämmung und Oberflächen. Der Fachbetrieb hält die Feuchtewerte fest, damit der Ausbau auf einer trockenen Grundlage steht.

Zuerst wird die Ursache geklärt: Der vermittelte Betrieb nimmt die Feuchte auf und ordnet zu, ob drückendes Grundwasser aus der Ruhraue, Hangwasser aus den Bachtälern, aufsteigende Nässe oder Tauwasser die Wand nass hält. Daraufhin legt er das Verfahren fest und nennt Ihnen den festen Preis vorab. Freistehende Häuser der Südhänge lassen sich oft von außen aufgraben und abdichten, enge Altstadtlagen hingegen meist nur von innen. Im Anschluss trocknet die Bausubstanz, bis die über Jahre durchnässte Mauer wirklich trocken ist. Erst danach schließt der Betrieb die Flächen, damit keine Restfeuchte eingeschlossen bleibt.

Das kommt auf die Ursache an. Dringt bei Starkregen Oberflächenwasser ein oder steigt Grundwasser, greift nur eine Wohngebäudeversicherung mit eingeschlossener Elementardeckung, die als Zusatzbaustein vereinbart sein muss und in älteren Verträgen oft fehlt. Wird der Keller durch eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung nass, ist das ein Leitungswasserschaden, den die Gebäude- und Hausratversicherung abdecken kann. Schäden durch aufsteigende Nässe oder drückendes Wasser bei fehlender Abdichtung zählen zur Instandhaltung und trägt meist der Eigentümer. Melden Sie einen Schaden zeitnah, halten Sie ihn mit Fotos und Feuchtewerten fest und stimmen Sie das Vorgehen vorab mit Ihrer Versicherung ab. Verbindlich zur Kostenübernahme kann nur Ihre Versicherung selbst Auskunft geben.