Kellerabdichtung Mettmann

Das richtet sich stark nach Ursache und Lage. Eine Horizontalsperre an einer einzelnen Sockelwand liegt auf einer ganz anderen Ebene als eine rundum aufgegrabene Abdichtung mit Drainage an einem Hanghaus oder eine Innenlösung in der dichten Oberstadt, wo kein Graben möglich ist. Es kommt auf das gewählte Verfahren an, auf die Erreichbarkeit der Wände, den Zustand des Mauerwerks und die bereits erreichte Feuchtetiefe. Darum nennt Ihnen der Betrieb den festen Preis erst nach der Begutachtung vor Ort. Eine belastbare Festsumme ohne Blick in den Keller gibt es bei der Abdichtung nicht, sonst ruht die halbe Kostenrechnung auf Mutmaßungen.

Beide Wege sind berechtigt, den Ausschlag gibt die Lage. Von außen packt man das Problem an der Wurzel, weil das Wasser gar nicht erst an den Stein kommt. Das setzt jedoch voraus, dass man entlang der Wand graben darf. An Mettmanns Hängen, wo häufig nur die Bergseite im Erdreich sitzt und die Parzellen Luft lassen, klappt das oft. In der engen Oberstadt mit eng stehenden Häusern und schmalen Grenzen scheitert es dagegen vielfach. Dann arbeitet der Betrieb von innen, in der Regel mit mineralischer Dichtschlämme und Sanierputz nach WTA, und setzt bei Kapillarfeuchte eine Horizontalsperre dazu. Welcher Weg trägt, klärt sich erst bei der Begutachtung vor Ort.

Gegen Feuchte, die kapillar im Sockel hochsteigt, wie es in den alten Bruchsteinkellern der Oberstadt und der Hofkerne vorkommt, richtet der Fachbetrieb eine nachträgliche Horizontalsperre ein. Schräg gebohrte Löcher nehmen einen Dichtstoff auf, der im Stein eine wasserabweisende Lage bildet und den weiteren Aufstieg stoppt. Obenauf folgt meist ein Sanierputz nach WTA, der die abgelagerten Salze bindet. Ob die Verpressung genügt oder zusätzlich von innen abgedichtet werden muss, hängt von der bereits erreichten Steighöhe der Feuchte ab. Der Betrieb nimmt das vor dem Bohren auf.

Erst dann, wenn die Wände belegbar trocken und auf Dauer gegen Feuchte gesichert sind. Besonders in den tiefen Räumen am Düsseltal machen sich schon winzige Restfeuchte und Tauwasser bemerkbar, die in einem bloßen Abstellkeller niemand gespürt hätte. Wer direkt auf die noch nasse Wand dämmt oder verkleidet, erzeugt dahinter einen verdeckten Schimmelschaden. Besser ist, vor dem Ausbau die Ursache zu klären, abzudichten und die Substanz trockenzulegen. Danach erst kommen Dämmung und Oberflächen. Der Fachbetrieb notiert die Feuchtewerte, damit der Ausbau auf trockenem Grund ruht.

Zuerst steht stets die Ursachensuche: Der vermittelte Betrieb misst die Feuchte und ordnet ein, ob anstehendes Hang- und Schichtenwasser, Kapillaraufstieg, Staunässe im Löss oder Tauwasser die Wand nässt. Darauf wählt er das Verfahren und nennt vorab den festen Preis. An Hanghäusern gelingt oft der Graben und die Abdichtung von außen, in der dichten Oberstadt bleibt meist nur der Weg von innen. Nach dem Abdichten läuft die Bautrocknung, bis die über Jahre durchnässte Wand wirklich trocken ist. Erst dann verschließt man die Flächen wieder, damit keine Restfeuchte eingesperrt bleibt.

Das entscheidet die Ursache. Drückt bei Starkregen Oberflächenwasser vom Hang herein oder steigt Grundwasser, hilft allein eine Wohngebäudeversicherung mit eingeschlossener Elementardeckung, die gesondert vereinbart sein muss und älteren Verträgen häufig fehlt. Macht eine schadhafte Wasser- oder Heizungsleitung den Keller nass, handelt es sich um einen Leitungswasserschaden, den Gebäude- und Hausratversicherung abdecken können. Schäden aus Kapillaraufstieg oder anstehendem Wasser bei fehlender Abdichtung gehören dagegen zur Instandhaltung und bleiben meist beim Eigentümer. Melden Sie einen Schaden zügig, dokumentieren Sie ihn mit Fotos und Messwerten und besprechen Sie das Vorgehen vorab mit Ihrem Versicherer. Verbindlich zur Kostenübernahme äußert sich nur Ihr Versicherer selbst.