Kellerabdichtung Radevormwald

Das hängt stark von Ursache und Lage ab. Eine nachträgliche Horizontalsperre an einer einzelnen Sockelwand im verschieferten Fachwerkhaus am Marktplatz ist etwas völlig anderes als eine ringsum aufgegrabene Außenabdichtung mit Drainage an einem Hof oberhalb der Wupperortschaften oder eine Innenabdichtung in einem engen Natursteinkeller im Kern, wo nicht aufgegraben werden kann. Entscheidend sind das Verfahren, die Zugänglichkeit der Wände, der Zustand von Grauwacke und Mörtel und wie tief die Feuchte schon sitzt. Deshalb bekommen Sie den festen Preis erst nach einer Einschätzung vor Ort, dafür aber verbindlich. Einen seriösen Festpreis ohne Blick auf den Keller gibt es bei einer Abdichtung nicht.

Beides hat seine Berechtigung, und die Lage am Haus entscheidet. Die Außenabdichtung packt das Problem vor der Wand und ist dort erste Wahl, wo entlang der Kellerwand aufgegraben und bis zum Fundament gearbeitet werden kann, oft an freier stehenden Höfen und Häusern außerhalb des Kerns. Im engen Marktplatzviertel mit kleinen Grundstücken und dichten Nachbargiebeln scheitert das Aufgraben häufig; dann wird von innen abgedichtet, meist mit mineralischer Dichtschlämme und Sanierputz nach WTA, und bei kapillar aufsteigender Feuchte ergänzt um eine nachträgliche Horizontalsperre. Welcher Weg passt, lässt sich seriös erst nach einer Einschätzung am Haus sagen.

Die Natursteinsockel aus Grauwacke und Bruchstein mit Kalkmörtel wurden damals ohne durchgehende Horizontalsperre errichtet. Dort zieht Wasser kapillar hoch, verdunstet im Innenraum und hinterlässt bauschädliche Salze. Der Fachbetrieb bohrt dagegen eine Reihe schräger Löcher über dem Boden und bringt ein Injektionsmittel ein, das im Mauerwerk eine wasserabweisende Zone bildet und den weiteren Aufstieg unterbricht. Darüber kommt in der Regel ein Sanierputz nach WTA, der die eingelagerten Salze aufnimmt. Ob die Horizontalsperre reicht oder zusätzlich eine Innenabdichtung nötig ist, hängt davon ab, wie hoch die Feuchte schon im Sockel steht; das wird vor dem Bohren gemessen.

Erst wenn die Kellerwände nachweislich trocken und dauerhaft gegen Feuchte geschützt sind. Gerade in den tiefen, kühlen Natursteinkellern des historischen Kerns stören schon geringe Restfeuchte und Kondensat sofort, obwohl sie in einem reinen Vorratskeller über Jahrzehnte nie auffielen. Wird direkt auf eine noch feuchte Wand gedämmt oder verkleidet, entsteht dahinter ein verdeckter Schimmelschaden. Sinnvoll ist, vor dem Umbau die Feuchteursache zu klären, die Abdichtung herzustellen und die Bausubstanz zu trocknen. Erst danach werden Dämmlage und Oberflächen aufgebaut. Der Fachbetrieb dokumentiert die Feuchtewerte, damit der Umbau auf einer belastbaren Grundlage steht.

Am Anfang steht die Ursachenklärung: Der vermittelte Betrieb misst die Feuchte und ordnet ein, ob Schichtenwasser am Hang, kapillar aufsteigende Feuchte im Sockel, Kondensat an kalten Wänden oder ein punktuelles Leck die Nässe verursacht. Danach wählt er das Verfahren und nennt Ihnen den festen Preis vorab. An freier stehenden Höfen und Häusern außerhalb des Kerns lässt sich oft von außen aufgraben und abdichten, am engen Marktplatzkern dagegen meist nur von innen. Nach der Abdichtung folgt die Bautrocknung, bis die durchfeuchtete Wand wirklich trocken ist. Erst dann werden Flächen wieder geschlossen, damit keine Restfeuchte eingesperrt bleibt.

Das hängt an der Ursache. Dringt bei einem Starkregen Oberflächenwasser über Lichtschacht oder Hofablauf in den Keller, greift nur eine Wohngebäudeversicherung mit eingeschlossener Elementardeckung, die als Zusatzbaustein vereinbart sein muss und in älteren Verträgen oft fehlt. Wird der Keller durch eine undichte Trinkwasser- oder Heizungsleitung nass, ist das ein Leitungswasserschaden, der über die Gebäude- und Hausratversicherung regelmäßig gedeckt ist. Schäden durch aufsteigende Feuchte oder dauerhaft eindringendes Schichtenwasser bei fehlender Abdichtung zählen dagegen zur Instandhaltung und trägt meist der Eigentümer selbst. Melden Sie einen Schaden zügig, halten Sie ihn mit Fotos und Feuchtemesswerten fest und klären Sie das Vorgehen vorab mit Ihrer Versicherung. Verbindlich entscheidet immer die Versicherung selbst.