Kellerabdichtung Oberhausen

Ursache und Lage geben hier den Ausschlag. Eine Lochreihe für eine Horizontalsperre an einer Sockelwand liegt auf einem ganz anderen Niveau als ein rundum geführter Aushub mit Dränung oder eine von innen ausgeführte Abdichtung in einer Zeile, an der kein Bagger vorbeikommt. Es zählen das gewählte Verfahren, wie gut die Wände erreichbar sind, in welchem Zustand das Gemäuer ist und wie tief die Feuchte bereits reicht. Darum bekommen Sie den festen Preis erst nach der Begutachtung vorab genannt. Eine belastbare Zahl ohne Blick in den Keller gibt es bei der Abdichtung nicht, weil sonst halb geraten würde.

Beide Wege sind berechtigt, die örtliche Lage gibt den Ausschlag. Von außen packt man das Übel an der Wurzel, weil das Wasser gar nicht erst bis ans Gemäuer kommt. Das setzt aber freien Zugang für den Aushub voraus, der in den weiträumiger bebauten Nordlagen oft gegeben ist, in den dichten Siedlungen von Lirich oder Styrum dagegen selten. Dort arbeitet der Betrieb von innen, meist mit mineralischer Dichtschlämme und WTA-Sanierputz, und setzt bei aufsteigender Nässe eine Sperre in den Sockel. Welche Variante taugt, lässt sich erst nach einem Termin am Haus seriös beantworten.

Bei kapillar aufsteigender Feuchte im Sockel, wie sie in den Zechen- und Gründerzeithauskellern des Reviers oft vorkommt, greift der Fachbetrieb zur nachträglichen Horizontalsperre. Er bohrt eine schräge Lochreihe und presst ein Sperrmittel ein, das eine wasserabweisende Barriere schafft und dem Nachschub von unten ein Ende setzt. Ein WTA-Sanierputz darüber nimmt die mitgewanderten Salze auf. Ob diese Maßnahme genügt oder zusätzlich von innen abgedichtet werden muss, richtet sich danach, wie weit die Feuchte im Stein schon hochgestiegen ist. Das stellt der Betrieb vor dem Bohren mit Messungen fest.

Erst dann, wenn die Wände messbar trocken und dauerhaft vor Feuchte geschützt sind. In den schweren alten Kellern fallen selbst kleine Restfeuchte und Kondensat ins Gewicht, die einem reinen Abstellkeller nie zu schaffen machten. Legt man Dämmung oder Verkleidung direkt auf eine noch klamme Wand, reift dahinter unbemerkt ein Schimmelschaden. Klug ist, vor dem Ausbau die Ursache zu benennen, abzudichten und das Gemäuer durchzutrocknen. Erst danach folgen Dämmung und sichtbare Oberflächen. Die festgehaltenen Messwerte belegen, dass der Ausbau auf trockenem Grund ruht.

Zuerst wird die Ursache geklärt: Der vermittelte Betrieb misst die Feuchte und bestimmt, ob drückendes Grundwasser, aufsteigende Nässe, Sickerwasser oder Kondensat am Werk ist. Darauf folgt die Wahl des Verfahrens samt festem Preis vorab. In den weiträumiger bebauten Nordlagen ist der Aushub von außen oft machbar, in den dichten Siedlungen bleibt meist nur der Weg von innen. Nach der Abdichtung läuft die Bautrocknung, bis die lange durchnässte Wand wirklich trocken ist. Erst dann schließt man die Flächen wieder, damit nirgends Restfeuchte sitzen bleibt.

Das entscheidet die Ursache. Läuft bei Starkregen Oberflächenwasser herein oder drückt Grundwasser nach oben, hilft nur eine Wohngebäudeversicherung mit zusätzlich vereinbarter Elementardeckung, die gesondert abgeschlossen wird und in älteren Verträgen häufig fehlt. Macht ein undichtes Wasser- oder Heizungsrohr den Keller nass, liegt ein Leitungswasserschaden vor, für den Gebäude- und Hausratversicherung aufkommen können. Nässe aus aufsteigender Feuchte oder drückendem Wasser bei fehlender Abdichtung gehört dagegen zur Instandhaltung und bleibt meist Sache des Eigentümers. Melden Sie den Schaden zügig, sichern Sie ihn mit Bildern und Messwerten und stimmen Sie das Vorgehen vorab ab. Über die Kostenübernahme urteilt allein Ihr Versicherer.