Kellerabdichtung Ennepetal

Der Aufwand richtet sich ganz nach Ursache und Lage. Eine nachträgliche Horizontalsperre an einer einzelnen Sockelwand ist eine völlig andere Baustelle als eine rundum aufgegrabene Außenabdichtung mit Drainage am Hanghaus in Rüggeberg oder eine Innenlösung im engen Milsper Talkern, wo kein Graben möglich ist. Verfahren, Erreichbarkeit der Wände, Zustand des Gemäuers und Tiefe der Durchfeuchtung geben den Ausschlag. Darum nennt Ihnen der Betrieb den festen Preis vorab, aber erst nach dem Blick in den Keller. Eine seriöse Zusage ohne Begehung gibt es bei der Abdichtung nicht, sonst stünde die halbe Kalkulation auf Vermutungen.

Beide Wege haben ihren Platz, und die Lage gibt den Ausschlag. Außen packt man das Übel an der Wurzel, weil das Wasser gar nicht erst ans Gemäuer gelangt; das verlangt aber, dass sich die Wand freilegen lässt. An den offener bebauten Ennepetaler Hängen klappt das oft, in den schmalen Tallagen von Milspe und Voerde mit Nachbarbau und Gehsteig meist nicht. Dann dichtet der Betrieb von innen ab, in der Regel mit mineralischer Dichtschlämme und Sanierputz nach WTA, und ergänzt bei kapillarem Aufstieg eine Horizontalsperre. Welche Variante taugt, ergibt sich aus Baugrund, Wasserursache und Bebauung und lässt sich erst nach der Begehung seriös beurteilen.

Gegen kapillar aufsteigende Nässe im Sockel, wie sie die alten Milsper und Voerder Bruchsteinkeller kennen, legt der Fachbetrieb eine nachträgliche Horizontalsperre an. Er bohrt eine Reihe schräger Löcher und füllt ein Injektionsmittel ein, das im Mauerwerk eine wasserabweisende Barriere bildet und den Aufstieg stoppt. Darüber folgt in der Regel ein Sanierputz nach WTA, der die abgelagerten Salze bindet. Ob die Injektion genügt oder zusätzlich innen abgedichtet werden muss, entscheidet sich an der Höhe der Durchfeuchtung im Bruchstein. Das misst der Betrieb, bevor der erste Bohrer ansetzt.

Erst, wenn die Wände belegbar trocken und dauerhaft gegen Feuchte gesichert sind. Besonders in den kühlen Tallagenkellern von Milspe und Voerde machen sich schon kleine Restfeuchte und Schwitzwasser bemerkbar, die im Lagerkeller nie auffielen. Wer direkt auf die noch feuchte Wand dämmt oder verkleidet, schafft dahinter einen verdeckten Schimmelschaden. Sinnvoll ist, zuerst die Ursache zu klären, abzudichten und die Substanz zu trocknen. Erst danach kommen Dämmung und Oberflächen. Die gemessenen Feuchtewerte hält der Betrieb fest, damit der Ausbau auf trockenem Grund beginnt.

Zuerst die Ursachenklärung: Der Betrieb misst die Feuchte und ordnet ein, ob drückendes Hang- oder Kluftwasser, kapillarer Aufstieg, Sickerwasser oder Schwitzwasser die Wand nässt. Danach legt er das Verfahren fest und nennt den festen Preis vorab. An den frei stehenden Häusern der Hänge Büttenberg und Rüggeberg lässt sich oft außen aufgraben und abdichten, in den engen Tallagen hingegen meist nur innen. Nach der Abdichtung folgt die Bautrocknung, bis die lange durchfeuchtete Wand wirklich trocken ist. Erst dann werden Flächen wieder geschlossen, damit keine Restnässe eingesperrt bleibt.

Das entscheidet die Ursache. Drückt bei Starkregen Oberflächenwasser herein oder steigt Grundwasser, greift allein die Wohngebäudeversicherung mit vereinbarter Elementardeckung, die als Zusatzbaustein geführt wird und in älteren Verträgen oft fehlt. Nässt dagegen eine undichte Wasser- oder Heizleitung, ist das ein Leitungswasserschaden und über Gebäude- und Hausratversicherung oft gedeckt. Schäden aus kapillarem Aufstieg oder drückendem Wasser bei fehlender Abdichtung gelten als Instandhaltung und bleiben meist beim Eigentümer. Melden Sie einen Schaden rasch, sichern Sie ihn mit Fotos und Messwerten und sprechen Sie das Vorgehen vorab mit dem Versicherer ab. Verbindlich über die Kostenübernahme urteilt nur Ihre Versicherung selbst.