Trockenbau Herten

Einen festen Preis je m² gibt es im Trockenbau nicht, denn der Aufwand hängt von mehreren Dingen ab. Am stärksten wiegen Fläche und Aufbau: Eine einfache, einlagig beplankte Trennwand liegt in einem ganz anderen Rahmen als eine zweilagig beplankte Wand mit Dämmung und erhöhtem Schall- oder Brandschutz. Dazu kommt die geforderte Güte der Oberfläche, denn eine vollflächig geglättete Q4-Fläche verlangt deutlich mehr Spachtelarbeit als eine einfache Grundverspachtelung der Stufe Q1. Bei abgehängten Decken schlagen die Höhe der Abhängung, Einbauleuchten und Wartungsklappen zu Buche, beim Dachausbau die vielen Schrägen und Winkel. Deshalb nennt ein seriöser Betrieb keinen festen Betrag am Telefon, sondern misst vor Ort auf, klärt die Anforderungen an Schall- und Brandschutz und macht danach ein Angebot als von-bis-Rahmen, das Material und Arbeit sauber trennt.

In vielen Hertener Zechensiedlungen und Nachkriegshäusern liegt unter dem Satteldach ein ungenutzter Speicher, aus dem sich mit Trockenbau vergleichsweise günstig zusätzlicher Wohnraum gewinnen lässt. Der Vorteil der trockenen Bauweise ist ihr geringes Gewicht: Leichte Trennwände und beplankte Schrägen belasten die vorhandene Holzbalkendecke kaum, anders als Mauerwerk. Wichtig ist der richtige Aufbau der Schräge. Zwischen die Sparren kommt eine Dämmung, auf der warmen Seite eine Dampfbremse, darunter die Lattung und die Beplankung, und die Lüftungsebene des Daches muss erhalten bleiben, damit sich hinter den Platten keine Feuchte sammelt. Ob sich der Ausbau im konkreten Fall lohnt, hängt an der nutzbaren Höhe unter First und Drempel, am Zustand des Dachstuhls und an der vorhandenen Dämmung. Ein Fachbetrieb schaut sich das Dach an und sagt, was mit welchem Aufwand möglich ist.

Eine Trockenbauwand kann deutlich mehr Schall schlucken, als man ihrem leichten Aufbau zutraut, aber nur, wenn der Aufbau als Ganzes stimmt. Entscheidend ist nicht eine einzelne Platte, sondern das Zusammenspiel aus einer biegeweichen Beplankung, einem ausreichend tiefen Ständerwerk, einer Dämmung aus Mineralwolle im Hohlraum und, wo gefragt, einer doppelten Plattenlage. Ein leerer Hohlraum wirkt wie eine Trommel, eine gefüllte und doppelt beplankte Wand dämpft dagegen spürbar. Ebenso wichtig sind die Randanschlüsse: Stößt die Wand starr an Boden, Decke und Nachbarwände, wandert der Schall über diese Bauteile, deshalb werden die Anschlüsse sauber ausgeführt und entkoppelt. Eine konkrete Dezibel-Zahl lässt sich ohne Blick auf den geprüften Gesamtaufbau nicht seriös zusagen, als fachlicher Anker dient die DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau. In den dicht bewohnten Etagenhäusern von Herten ist das einer der wichtigsten Punkte beim Innenausbau.

Die Platte richtet sich nach dem Raum. In trockenen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen reicht die graue Standard-Gipsplatte, die Allzweckplatte des Trockenbaus. In Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum, wo regelmäßig Feuchtigkeit anfällt, kommt die imprägnierte Platte zum Einsatz, meist an ihrer grünen Farbe zu erkennen; sie nimmt Feuchte nicht so leicht auf. Wo es auf Brandschutz ankommt, etwa an einer Wand zum Treppenhaus oder im gewerblichen Bereich, wählt der Betrieb die Feuerschutzplatte, und wo die Wand besonders robust und gut belastbar sein soll, bietet sich die durchgehend feste Gipsfaserplatte an. Im Bad liefert der Trockenbau übrigens nur den ebenen, imprägnierten Untergrund; die Fliesen darauf verlegt anschließend der Fliesenleger. Welche Platte an welcher Stelle sinnvoll ist, legt der Fachbetrieb beim Aufmaß mit Ihnen fest, oft werden mehrere Plattenarten in einer Wohnung kombiniert.

Nach dem Beplanken sind die Fugen zwischen den Platten und die Schraubenköpfe noch sichtbar. Wie fein diese Flächen verspachtelt und geglättet werden, beschreibt die Güte der Oberfläche in vier Stufen. Q1 ist die reine Grundverspachtelung, bei der nur die Fugen und Schrauben geschlossen werden, ausreichend für Flächen, die später verdeckt werden. Q2 ist der übliche Standard für normal gestrichene oder raufaserige Wände und schließt einen weichen Übergang zur Platte ein. Q3 ist eine gehobene Stufe mit zusätzlicher, breiter Spachtelung für feinere Anstriche und Tapeten. Q4 schließlich ist die vollflächige Glättung der gesamten Platte, nötig für glänzende Anstriche, glatte Tapeten und überall dort, wo Streiflicht jede Unebenheit zeigen würde. Je höher die Güte, desto mehr Spachtelarbeit und desto höher der Preis, deshalb sollte man die gewünschte Stufe vorab festlegen, statt sie dem Zufall zu überlassen.

Bei sichtbar neuen, bekannten Gipsplatten ist der Rückbau unkritisch. Vorsicht ist dagegen bei alten Platten unklarer Art geboten, wie sie in Häusern und Ausbauten der fünfziger und sechziger Jahre vorkommen. Bestehen Zweifel am Material, dürfen solche Platten auf keinen Fall einfach aufgebrochen, zersägt oder abgeschliffen werden, denn dabei können gesundheitsschädliche Fasern frei werden. Der richtige Weg ist, den Verdacht ernst zu nehmen und vor dem Ausbau eine zugelassene Fachfirma das Material beproben und, falls sich der Verdacht bestätigt, den fachgerechten Ausbau und die Entsorgung übernehmen zu lassen. Ein erfahrener Trockenbauer erkennt solche Altbauplatten, rührt sie nicht an und weist Sie an die richtige Stelle, statt ein Risiko einzugehen. Erst wenn der Untergrund sauber ist, wird der neue Trockenbau geplant. So wird aus einer alten Platte kein Gesundheitsproblem.