Trockenbau Gladbeck

Einen festen Preis je Fläche gibt es dafür nicht, denn er hängt von mehreren Dingen ab. Am stärksten wiegen die Fläche und der Aufbau: eine einfache, einlagig beplankte Trennwand liegt in einem anderen Rahmen als eine zweilagige Wand mit Dämmung und hohem Schallschutz. Dazu kommt die Plattenart, denn eine Feuerschutzplatte oder eine imprägnierte Platte für den Feuchtraum ist aufwendiger als die Standard-Gipsplatte. Auch die geforderte Oberflächengüte spielt hinein: Eine Wand, die nur hinter Fliesen verschwindet, braucht nur Q1, eine glatte Wand für Streiflicht dagegen die volle Q4 mit vielen Spachtelgängen. Schliesslich machen viele Ecken, Anschlüsse und Durchbrüche eine Wand aufwendiger als eine glatte, gerade Fläche. Deshalb nennt ein seriöser Betrieb keinen festen Preis am Telefon, sondern misst erst vor Ort auf, klärt die Anforderung und macht danach ein Angebot, das Material und Arbeit sauber trennt.

Oft ja, denn in vielen Häusern aus der Wiederaufbauzeit liegen die Räume auf alternden Holzbalkendecken, die mit den Jahren durchhängen, Risse bekommen und uneben werden. Eine solche Decke aufwendig zu richten, lohnt selten. Günstiger und sauberer ist es, eine abgehängte Decke darunter einzuziehen: Eine leichte Unterkonstruktion aus Profilen wird mit Abhängern an der alten Decke befestigt und so eingerichtet, dass eine waagerechte, ebene Fläche entsteht, die anschliessend mit Platten beplankt und verspachtelt wird. In den Hohlraum darüber passen Leitungen, Lüftungsrohre und Dämmung, in die Fläche selbst Einbauleuchten und bei Bedarf eine Revisionsklappe. So verschwindet die unruhige alte Decke hinter einer geraden Ebene, der Raum wirkt höher und ruhiger, und die Technik bleibt zugänglich. Der Betrieb prüft vorab, wie viel Höhe der Raum für den Hohlraum hergibt, und richtet die Ebene danach aus.

Das hängt ganz am Aufbau, nicht an einer einzelnen Platte. Eine dünne, einlagige Wand ohne Dämmung lässt den Schall fast ungehindert durch, während eine gut geplante Wand spürbar mehr dämpft. Drei Dinge wirken zusammen: Masse durch eine doppelte Beplankung, eine Dämmung aus Mineralwolle im Hohlraum des Ständerwerks, die den Schall schluckt, und entkoppelte Anschlüsse an Boden, Decke und Nachbarwand, die die Wege unterbrechen, über die Lärm sonst durch die Bauteile wandert. Gerade in den dicht bewohnten Siedlungsreihen der Stadt ist das ein wichtiges Thema. Der Anker für den Schallschutz im Hochbau ist die DIN 4109. Welcher konkrete Wert erreichbar ist, lässt sich seriös aber nicht am Telefon zusagen, denn er gilt immer für ein geprüftes System als Ganzes. Der Fachbetrieb plant den Aufbau passend zu Ihrer Anforderung und weist das passende System nach, statt pauschale dB-Werte zu versprechen.

In Feuchträume wie Bad und Küche gehört die imprägnierte Platte, oft an ihrer grünen Einfärbung zu erkennen. Ihr Kern und ihr Karton sind so behandelt, dass sie Feuchtigkeit besser vertragen als die normale Standard-Gipsplatte, die für den normalen Wohnbereich gedacht ist. Wichtig ist dabei zu wissen, was der Trockenbauer leistet und was nicht: Er stellt die Wand oder die Vorsatzschale aus Ständerwerk und imprägnierter Platte und liefert damit einen tragfähigen, ebenen und feuchteunempfindlichen Untergrund. Die Fliesen selbst setzt nicht der Trockenbauer, sondern der Fliesenleger, der sie später im Dünnbett auf die Platte klebt und die Fugen verschliesst. Vor dem Fliesen wird die Plattenfläche in den Nassbereichen zusätzlich mit einer Abdichtung versehen. So greifen die Gewerke ineinander: Der Trockenbau liefert den richtigen Plattenuntergrund, der Fliesenleger die wasserdichte Oberfläche. Welche Platte wo sitzt, klärt der Fachbetrieb beim Aufmaß.

Die Oberflächengüte beschreibt, wie glatt eine verspachtelte Trockenbaufläche am Ende ist, und reicht von Q1 bis Q4. Q1 ist die einfachste Stufe und meint nur das Verfüllen der Fugen und das Überziehen der Schraubenköpfe, wie es genügt, wenn später Fliesen oder Platten davor kommen und die Fläche ohnehin verdeckt wird. Q2 ist die übliche Güte für normale gestrichene oder tapezierte Wände: Fugen und Schraubenköpfe sind verspachtelt und so geglättet, dass keine Absätze mehr zu fühlen sind. Q3 verlangt darüber hinaus eine breitere, flächigere Spachtelung und schliesst feine Poren, Q4 schliesslich eine vollflächige Verspachtelung der gesamten Fläche, wie sie für glatte, glänzende Anstriche und für Räume mit viel Streiflicht aus grossen Fenstern nötig ist. Je höher die Güte, desto mehr Arbeitsgänge und desto höher der Aufwand. Deshalb legt der Fachbetrieb vorab fest, welche Güte ein Raum wirklich braucht, und spachtelt genau bis dorthin, statt pauschal die teuerste Stufe auszuführen.

Vorsicht ist richtig. In Umbauten und Modernisierungen der fünfziger bis siebziger Jahre können Platten oder Baustoffe verbaut sein, deren Material sich nicht sicher zuordnen lässt und bei denen ein Verdacht auf Schadstoffe besteht. Solche Platten dürfen auf keinen Fall einfach trocken aufgebrochen, geschliffen oder gebohrt werden, denn dabei können schädliche Fasern frei werden, die der Gesundheit schaden. Der richtige Weg ist, den Verdacht ernst zu nehmen und vor dem Rückbau eine zugelassene Fachfirma die Platten prüfen und, falls sich der Verdacht bestätigt, fachgerecht beseitigen und entsorgen zu lassen. Erst wenn der Untergrund sauber und frei ist, wird der neue Innenausbau geplant. Ein erfahrener Trockenbauer erkennt solche Altbaustoffe, rührt sie nicht an und verweist Sie an die richtige Stelle, statt ein Risiko einzugehen. Der Trockenbau selbst ist davon unberührt: Er arbeitet mit neuen, geprüften Platten und einer sauberen Unterkonstruktion, sobald der Altbestand sicher beseitigt ist.