Trockenbau Dorsten

Einen festen Preis je Fläche gibt es dafür nicht, der Aufwand hängt ganz am Aufbau. Entscheidend ist, was die Wand leisten soll: eine einlagig beplankte Trennwand liegt in einem anderen Rahmen als eine zweilagige Wand mit Brand- und Schallschutz, dicker Dämmung und hochwertiger Oberfläche. Dazu kommen Plattenart, Fläche und Raumhöhe sowie Ecken, Schrägen und Durchbrüche, die jede Wand aufwendiger machen als eine glatte Rechteckfläche. Bei abgehängten Decken zählt zusätzlich die Abhängetiefe und die Zahl der Leuchten und Klappen. Trockenbauarbeiten sind in der VOB Teil C, ATV DIN 18340, geregelt. Ein seriöser Betrieb nennt daher keine Telefonsumme, sondern misst vor Ort auf und erstellt danach ein Angebot, das Material und Arbeit getrennt aufführt.

Rund um Hervest und die ehemalige Zeche Fürst Leopold stehen dicht gebaute Zechensiedlungen und Reihenhauszeilen, in denen Wohnung an Wohnung grenzt; der Schallschutz ist dort das Kernthema. Eine ruhige Wand entsteht nicht durch eine dicke Einzelplatte, sondern durch das Zusammenspiel von Metallständerwerk, Mineralwolle im Gefach und zweilagiger Beplankung je Seite. Den größten Gewinn bringt eine Entkopplung der beiden Schalen über getrennte Ständerreihen, damit kein starrer Schallweg von Seite zu Seite entsteht. Ebenso zählen dichte Anschlüsse, denn jeder offene Spalt an Boden oder Decke lässt Schall passieren. Maßgeblich ist die DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau. Der Fachbetrieb stimmt den Aufbau auf Ihren Raum ab und sagt, was am meisten bringt.

Häufig ja. In den alten Häusern des Kerns und den frühen Siedlungen ruhen die Geschosse auf Holzbalkendecken, die mit den Jahren durchhängen und selten plan sind. Eine abgehängte Decke aus Abhängern, Profilraster und Gipsplatte zieht darunter eine neue, gerade Ebene ein, ohne die alte Decke stärker zu belasten. Im Zwischenraum finden Leuchten, Lüftungsrohre und Leitungen Platz, Revisionsklappen halten die Technik erreichbar. Nebenbei lässt sich ein zu hoher Raum absenken, und mit aufgelegter Dämmung steigt der Schallschutz nach oben. Voraussetzung ist, dass die Abhänger an tragfähigen Stellen der Altdecke sitzen, was der Betrieb vorab prüft. Aus der krummen, dunklen Decke wird so eine glatte Fläche, die zum Raum passt.

In vielen Dorstener Häusern mit Satteldach, besonders in den ländlichen Lagen Lembeck, Rhade und Wulfen, liegt das Dachgeschoss noch roh und dient als Speicher; der Trockenbau macht daraus Wohnraum. Dafür wird zwischen den Sparren gedämmt und eine luftdichte Dampfbremse verlegt, erst danach kommen die Platten auf Schräge, Drempel und Zwischenwände. Alles steht und fällt mit dem Dachstuhl: Das Holz muss gesund und tragfähig sein, das Lattengerüst braucht sicheren Halt. Darum begutachtet der Betrieb vorab Dachstuhl, Dämmebene und Luftdichtheit. Soll der Raum dauerhaft bewohnt werden, lohnt ein Blick auf den Dämmstandard, damit es unter dem Dach nicht zu heiß oder zu kalt wird. Den Aufbau plant der Fachbetrieb passend zu Ihrem Dach.

Ins Bad gehören imprägnierte Gipsplatten, erkennbar meist am grünlichen Karton. Sie widerstehen Feuchtigkeit besser als die graue Standardplatte, die dort Wasser ziehen und aufquellen würde. Der Trockenbau stellt damit aber nur den ebenen, festen Untergrund; das Abdichten und Verfliesen folgt durch den Fliesenleger im Dünnbett. Für eine Vorwand vor einem wandhängenden WC oder zur Verkofferung der Rohre dient ein stabiles Ständerwerk mit imprägnierter Beplankung. Wichtig sind ein verwindungssteifer Aufbau und dichte Anschlüsse, damit nichts arbeitet und keine Fugenrisse aufgehen. Welche Platte und welcher Aufbau zu Ihrem Bad passen, klärt der Fachbetrieb beim Aufmaß.

Das richtet sich nach Gebäude und Nutzung. Am Hafen, in Gewerbebauten und in Mehrparteienhäusern wird für Trennwände oft ein bestimmter Feuerwiderstand verlangt. Diesen liefert nicht eine einzelne Platte, sondern der geprüfte Gesamtaufbau aus Ständerwerk, Dämmung und ein- oder mehrlagiger Beplankung mit Feuerschutzplatten, deren mineralischer Kern dem Feuer länger trotzt. Maßgeblich ist die DIN 4102. Der Aufbau muss exakt so umgesetzt werden, wie er geprüft wurde, denn eine falsch geschlossene Durchführung oder eine abgewandelte Lage schwächt den Brandschutz. Pauschale Zusagen zu Widerstandswerten ohne geprüften Aufbau sind unseriös. Was konkret gilt, steht in Baugenehmigung und Brandschutznachweis; der Fachbetrieb wählt und baut den passenden geprüften Aufbau.