Trockenbau Haltern am See

Einen pauschalen Flächenpreis gibt es nicht, der Aufwand richtet sich ganz nach dem Aufbau. Ausschlaggebend ist die geforderte Leistung: eine einlagig beplankte Trennwand bewegt sich in einem anderen Rahmen als eine zweilagige Wand mit Brand- und Schallschutz, starker Dämmung und feiner Oberfläche. Hinzu treten Plattenart, Gesamtfläche und Raumhöhe sowie jede Ecke, Schräge und Durchführung, die eine Wand gegenüber der glatten Rechteckfläche aufwendiger macht. Bei abgehängten Decken kommen Abhängetiefe sowie Zahl der Leuchten und Klappen dazu. Geregelt sind die Arbeiten in der VOB Teil C, ATV DIN 18340. Ein seriöser Betrieb nennt daher am Telefon keine Summe, sondern misst vor Ort auf und legt ein Angebot vor, das Material und Arbeitszeit getrennt ausweist.

Rund um den Stausee und in den Waldlagen liegt in vielen Häusern mit Satteldach das Dachgeschoss noch roh; daraus lässt sich im Trockenbau ein Gäste- oder Ferienzimmer gewinnen. Zunächst wird zwischen den Sparren gedämmt und die Dampfbremse luftdicht angeschlossen, danach folgen die Platten auf Schräge, Drempel und Trennwände. Da alles trocken aufgebaut wird, ist der Raum ohne lange Trockenzeit nutzbar. Voraussetzung bleibt ein gesunder, tragfähiger Dachstuhl, an dem das Lattengerüst sicheren Halt findet. Für dauerhaftes Wohnen lohnt ein prüfender Blick auf den Dämmstandard, damit es unter dem Dach weder im Sommer zu heiß noch im Winter zu kalt wird. Den passenden Aufbau legt der Fachbetrieb nach Ihrem Dach fest.

Oft lohnt sie sich. Im alten Kern tragen Holzbalkendecken die Geschosse, die über die Jahre durchhängen und selten eben sind. Eine abgehängte Decke aus Abhängern, Profilraster und Gipsplatte legt darunter eine frische, gerade Ebene an, ohne die Altdecke stärker zu beanspruchen. Der Zwischenraum nimmt Leuchten, Lüftungsrohre und Leitungen auf, Revisionsklappen halten die Technik erreichbar. Zugleich lässt sich ein sehr hoher Raum absenken, und aufgelegte Dämmung hebt den Schallschutz nach oben. Wichtig ist nur, dass die Abhänger an tragfähigen Punkten der alten Decke sitzen, was der Betrieb vorher prüft. So entsteht aus einer dunklen, welligen Decke eine glatte Fläche.

In dicht bebauten Wohnlagen grenzt Partei an Partei, und der Schallschutz steht im Vordergrund. Eine ruhige Wand entsteht nicht aus einer dicken Platte, sondern aus dem Zusammenspiel von Metallständerwerk, Mineralwolle im Gefach und zweilagiger Beplankung je Seite. Den größten Effekt bringt es, die beiden Schalen über getrennte Ständerreihen zu entkoppeln, damit kein starrer Schallweg entsteht. Ebenso wichtig sind dichte Anschlüsse, denn jeder Spalt an Boden oder Decke lässt Schall hindurch. Grundlage ist die DIN 4109 für den Schallschutz im Hochbau. Der Fachbetrieb passt den Aufbau an Ihren Raum an und sagt, welche Maßnahme am meisten bringt.

Ins Bad kommen imprägnierte Gipsplatten, meist an ihrem grünlichen Karton zu erkennen. Sie halten Feuchtigkeit besser stand als die graue Standardplatte, die dort Wasser zöge und aufquellen würde. Der Trockenbau liefert damit allerdings nur den ebenen, festen Grund; das Abdichten und das Verfliesen folgen danach durch den Fliesenleger. Für eine Vorwand vor dem wandhängenden WC oder zum Verkleiden der Rohre dient ein stabiles Ständerwerk mit imprägnierter Beplankung. Entscheidend sind ein steifer Aufbau und dichte Anschlüsse, damit nichts arbeitet und keine Risse in den Fugen entstehen. Welche Platte und welcher Aufbau zu Ihrem Bad passen, klärt der Fachbetrieb beim Aufmaß.

Das hängt von Gebäude und Nutzung ab. In Gewerbebauten und Mehrparteienhäusern ist für Trennwände häufig ein bestimmter Feuerwiderstand gefordert. Den liefert keine einzelne Platte, sondern der geprüfte Gesamtaufbau aus Ständerwerk, Dämmung und ein- oder mehrlagiger Beplankung mit Feuerschutzplatten, deren mineralischer Kern dem Feuer länger widersteht. Grundlage ist die DIN 4102. Der Aufbau muss genau so ausgeführt werden, wie er geprüft wurde, denn eine schlecht geschlossene Durchführung oder eine veränderte Lage schwächt den Schutz. Pauschale Zusagen zu Widerstandswerten ohne geprüften Aufbau sind nicht seriös. Was konkret verlangt ist, steht im Brandschutznachweis und in der Baugenehmigung; der Fachbetrieb wählt den passenden geprüften Aufbau und baut ihn so.