Dachbeschichtung Sprockhövel

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Sprockhövel lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Das Dach ist auf den schattigen Seiten dicht mit Moos und Algen überzogen, besonders dort, wo selten Sonne hinkommt. Die feuchte, regenreiche Höhenlage lässt die Fläche nach jedem Schauer nur langsam abtrocknen, und so bekommt der Bewuchs immer wieder neuen Nährboden. Bitte nicht: Bitte nicht zum eigenen Hochdruckreiniger greifen, dessen Strahl drückt Wasser unter die Steine und beschädigt deren Oberfläche. Sinnvoll: Besser einen Fachbetrieb mit schonendem Niederdruck arbeiten lassen, der den Zustand der Steine beim Säubern gleich mit einschätzt.
• Streicht man mit der Hand über die Steine, rieselt feiner Sand ab und die Oberfläche fühlt sich offenporig an. Der Regen vieler Jahre hat die dichte Zementhaut abgeschliffen, der Stein nimmt dadurch immer mehr Feuchtigkeit in sich auf. Bitte nicht: Deswegen muss das Dach noch lange nicht herunter, falls der Kern der Steine innen weiterhin hart und frostfest ist. Sinnvoll: Fachlich klären lassen, ob eine Grundierung mit Anstrich die Oberfläche wieder schließt oder ob der Abrieb schon zu tief sitzt.
• Hier und da sieht man einen Stein, der geplatzt, geborsten oder nach dem letzten Sturm verschoben ist. Auf den windoffenen Kuppen zerrt der Wind, und der Frost sprengt im Winter das durchfeuchtete Material, bis einzelne Steine aufgeben. Bitte nicht: Niemals einfach Farbe über den Riss ziehen, das kaschiert nur und der Schaden arbeitet im Verborgenen weiter. Sinnvoll: Zuerst die kaputten Steine tauschen lassen, und nur wenn sehr viele betroffen sind, über eine ganze Neueindeckung nachdenken.
• Nach heftigem Regen entdecken Sie auf dem Dachboden feuchte Stellen oder bräunliche Ränder an der Decke. Das deutet auf Lücken in der Unterdeckung hin, durch die Wasser bis ins Innere findet, obwohl die Steine von oben tadellos aussehen. Bitte nicht: Auf keinen Fall jetzt einen Anstrich beauftragen, denn eine Farbschicht verschließt dieses Leck nicht. Sinnvoll: Zunächst einen Dachdecker die Unterdeckung und die Anschlüsse auf Dichtheit prüfen lassen, erst danach ist Farbe ein Thema.
• Auf Scheune, Schuppen oder Nebengebäude liegen alte graue Wellplatten aus Faserzement von vor den 1990ern. Platten aus dieser Zeit tragen fast immer Asbest in sich, und jedes Säubern, Abstrahlen, Schleifen oder Streichen würde die Fasern in die Luft tragen. Bitte nicht: Rühren Sie die Platten nicht selbst an, bürsten und streichen Sie nichts, und erlauben Sie das auch keinem Türgeschäft. Sinnvoll: Allein ein zugelassener Betrieb darf hier fachgerecht zurückbauen und entsorgen, ein Anstrich scheidet rechtlich komplett aus.
• Es klingelt unangemeldet, ein angeblicher Fachmann hat vom Bürgersteig aus einen Schaden erkannt und will sofort beschichten. Das ist die typische Masche fahrender Kolonnen, sie bauen Zeitdruck auf, locken mit einem Billigpreis und wollen Bargeld, ohne feste Adresse im Rücken. Bitte nicht: Unterschreiben Sie nichts, leisten Sie keine Anzahlung und lassen Sie keinen Fremden ungeprüft auf Ihr Dach steigen. Sinnvoll: Fragen Sie in Ruhe ein oder zwei Betriebe aus dem Ort, die sich das Dach ansehen und Ihnen ein Angebot schwarz auf weiß geben.

Preisfaktoren

Preisfaktoren einer Dachbeschichtung in Sprockhövel

Einen Festpreis je m² gibt es bei der Dachbeschichtung seriös nicht, und wer ihn am Telefon nennt, ohne das Dach gesehen zu haben, verdient Misstrauen. Den Preis bestimmen mehrere Dinge zugleich: wie groß und wie steil die Fläche ist, aus welchem Material die Steine sind und wie es um sie steht, wie gut man ans Dach kommt und wie viel Gerüst das verlangt, und wie viele Lagen der Anstrich braucht. Bei den freistehenden Höfen und den Hanggrundstücken Sprockhövels schlägt allein der sichere Aufbau des Gerüstes oft als eigener Betrag zu Buche.

Verlässliche Zahlen gibt es daher erst nach dem Termin am Haus, und zwar als von-bis-Rahmen mit ausdrücklichem Vorbehalt. Ein guter Betrieb schlüsselt im Angebot auf, was auf Reinigung, Grundierung, Anstrich, Gerüst und mögliche Vorarbeiten entfällt. Planen Sie fällige Reparaturen von Beginn an mit, denn auf einem kranken Dach ist jeder Euro für Farbe verloren. Und je lauter jemand mit Garantien und langen Haltbarkeitszahlen wirbt, desto genauer sollten Sie hinhören, denn das sagt meist mehr über den Verkäufer als über Ihr Dach.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.