Dachbeschichtung Leverkusen

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Leverkusen lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Eine komplette Häuserzeile zeigt auf den Betonsteinen einen durchgehenden grünen Film. Weil die niedrig geneigten Dächer der Leverkusener Werkssiedlungen und die schattigen Nordseiten nach Regen nur träge abtrocknen, kommt der Bewuchs nach jedem Putzen zurück. Bitte nicht: Greifen Sie keinesfalls selbst zum ausgeliehenen Hochdruckgerät; es trägt die Steinhaut ab, und das nasse Dach macht jeden Schritt zur Rutschpartie. Sinnvoll: Beauftragen Sie eine Fachkraft mit schonender Säuberung, die zugleich einschätzt, ob die Steine noch belastbar und winterfest sind, bevor irgendwer von Farbe spricht.
• Manche Steine wirken aufgeraut, geben beim Berühren feinen Sand ab oder haben ihre Farbe verloren. Mit den Jahren büßt Betonware ihre dichte Deckhaut ein, fängt an zu sanden und saugt dann mehr Feuchtigkeit, ein klares Zeichen von Alterung. Bitte nicht: Bloßes Überstreichen nützt hier nichts, denn auf sandendem Material findet kein Anstrich dauerhaften Halt. Sinnvoll: Lassen Sie die Winterfestigkeit prüfen. Manchmal reicht Säuberung samt Anstrich noch aus, bei durchweg zermürbten Steinen hilft nur eine neue Deckung.
• Sobald der Frost weicht, finden sich Scherben von Dachsteinen in der Regenrinne oder im Beet. Sickert Wasser in einen feinen Riss und gefriert es dort, sprengt es den Stein auf; durch die Bruchkanten zieht Nässe bis unter die Deckung. Bitte nicht: Übermalen Sie gebrochene Steine auf keinen Fall, das dichtet nichts ab und kaschiert nur den Schaden. Sinnvoll: Ersetzen Sie die zerbrochenen Steine. Nur ein lückenlos intaktes Dach taugt als Grund für Farbe, wenn diese sich lohnt.
• Unterm Dach zeigen sich im Spitzboden feuchte Ränder, oder das Lattenholz verfärbt sich dunkel. Tritt von innen Feuchtigkeit aus, spricht das für eine undichte Deckung oder eine beschädigte Bahn darunter; auf Dauer vermorscht die Lattung. Bitte nicht: Keinesfalls streichen, solange von oben noch Wasser hereinkommt, denn ein Anstrich dichtet kein Leck ab. Sinnvoll: Lassen Sie den Dachdecker erst die undichte Stelle aufspüren und die Deckung schließen. Über eine Beschichtung ist, wenn überhaupt, danach zu reden.
• Ein alter Geräteschuppen, eine Gartenlaube oder sogar ein Wohndach ist mit grauen Wellplatten aus Faserzement gedeckt. Faserzement aus der Bauzeit bis in die frühen 1990er Jahre führt nahezu durchweg Asbest. Abwaschen, Schleifen oder Streichen löst die gefährlichen Fasern und ist darum verboten. Bitte nicht: Rühren Sie solche Platten niemals selbst an und glauben Sie niemandem, der behauptet, man dürfe sie putzen oder überstreichen. Sinnvoll: Tätig werden darf hier ausschließlich ein für Asbest zugelassener Betrieb. Zulässig ist einzig der fachgerechte Abbau, nie das Beschichten.
• Ohne Ankündigung steht jemand vor der Tür und bietet eine verblüffend günstige Dachbeschichtung an. Solche Wanderkolonnen ködern mit Dumpingpreisen, erzeugtem Zeitdruck und Barzahlung. Ein seriöser Handwerksbetrieb arbeitet nie auf diese Weise. Bitte nicht: Setzen Sie an der Tür keine Unterschrift, zahlen Sie nichts bar und lassen Sie sich auf kein Angebot ein, das nur heute gelten soll. Sinnvoll: Holen Sie sich in Ruhe einen Betrieb aus dem Ort, der das Dach in Augenschein nimmt und sein Angebot schriftlich dalässt.

Preisfaktoren

Womit Sie bei einer Dachbeschichtung in Leverkusen rechnen müssen

Eine Zahl je m² lässt sich seriös nicht vorab nennen. Wer ohne einen Blick aufs Dach eine runde Summe durchs Telefon nennt, rechnet entweder reichlich Sicherheitsaufschlag ein oder lässt Arbeitsschritte heimlich weg. Der Aufwand setzt sich aus mehreren Teilen zusammen: wie groß und wie steil das Dach ist, aus welchem Material die Steine sind und wie es um sie steht, wie gut man hinaufkommt, welches Gerüst nötig wird und wie viele Lagen aufgetragen werden. Die weiten, meist bequem erreichbaren Siedlungsgrundstücke in Leverkusen erleichtern zwar den Zugang, über den eigentlichen Dachzustand sagen sie aber nichts.

Verlässlich angeben lässt sich darum allein eine Unter- und Obergrenze mit klarem Vorbehalt, und selbst die erst, nachdem jemand oben war. Dazu gehört, dass Säuberung, ein möglicher Austausch schadhafter Steine und der Anstrich getrennte Kostenblöcke bilden. Ein sauberes Angebot schlüsselt jeden dieser Punkte einzeln auf, hütet sich vor Garantien über Jahrzehnte und lässt Ihnen offen, ob es bei der Reinigung bleibt oder ob zusätzlich beschichtet wird. So sehen Sie, wofür Sie zahlen, und können verschiedene Angebote sachlich nebeneinanderlegen.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.