Bodenleger Essen

Einen festen Preis je m² kann niemand seriös vorab angeben, dafür spielen zu viele Größen hinein. Am schwersten wiegt das Material selbst: schlichtes Laminat liegt in einem ganz anderen Rahmen als eine geölte Eichendiele oder Massivparkett im Fischgrät. Dazu zählt der Zustand des Untergrunds, der in den Essener Altbauten und Siedlungshäusern viel ausmacht. Ein gerader, trockener und tragfähiger Estrich lässt sich zügig belegen; ruht der Boden dagegen auf einer welligen Holzbalkendecke, die erst ausnivelliert werden muss, oder stehen der Ausbau und die Entsorgung eines Altbelags an, steigt der Aufwand. Die Verlegeart kommt hinzu, denn Fischgrät oder vollflächiges Verkleben kosten mehr Zeit als eine geklickte Schwimmverlegung. Und viele Ecken, Türen und Übergänge machen aus einem Zimmer mehr Arbeit als eine glatte Fläche. Darum nimmt ein seriöser Betrieb erst vor Ort Maß, prüft den Unterbau und legt danach ein Angebot vor, das Material und Arbeitslohn getrennt ausweist.

Meist ja. Ein echter Holzboden ist widerstandsfähig und lässt sich im Lauf seines Lebens mehrfach erneuern, und in den Siedlungshäusern des Nordens wie in den Südvillen steckt unter späteren Lagen oft noch wertvolles Stab- oder Massivparkett. Ausschlaggebend ist die Dicke der nutzbaren Holzschicht: Massivparkett und starke Dielen gehen mehrmals, Mehrschichtparkett je nach Deckschicht ein- bis zweimal, sehr dünne Nutzlagen überhaupt nicht. Das prüft der Betrieb vor Arbeitsbeginn. Beim Schleifen trägt die Maschine in mehreren Durchgängen mit immer feinerer Körnung Oberfläche und oberste Holzschicht ab, bis das Holz blank ist; anschließend werden Fugen gekittet und der Boden neu geölt oder lackiert. Häufig wirkt so ein aufgearbeiteter Boden schöner als frische Ware, weil altes gewachsenes Holz eine kaum nachkaufbare Güte besitzt. Erst wenn die Nutzschicht zu dünn oder das Holz morsch ist, bleibt nur der neue Belag.

Weil ein Estrich mit zu viel Restwasser jeden dicht verlegten Boden von unten ruiniert. Frischer Zementestrich braucht Wochen bis zur sogenannten Belegreife. Verlegt man zu früh, drückt die Feuchte nach oben: Parkett wölbt und schüsselt sich, Klebungen lösen sich, unter dampfdichten Belägen sammelt sich Nässe, im Extremfall bildet sich Schimmel. Deshalb bestimmt der Betrieb die Restfeuchte, üblicherweise per CM-Messung, bei der eine Estrichprobe mit Calciumcarbid im Druckgefäß reagiert und der Gasdruck den Wassergehalt anzeigt. Die Grenzwerte hängen von der Estrichart ab, ein Zementestrich darf feuchter belegt werden als ein Calciumsulfatestrich, und über einer Fußbodenheizung gelten engere Werte. Diese Messung ist also kein unnötiger Umweg, sondern die Grundlage dafür, dass Ihr Boden dauerhaft hält. Ein guter Betrieb hält das Ergebnis schriftlich fest, bevor er loslegt.

Im hügeligen Süden um Werden, Bredeney und den Baldeneysee stehen viele Häuser am Hang, mit Souterrain- und Kellerräumen, die zum Wohnen ausgebaut sind. Hier ist die aufsteigende Bodenfeuchte das Hauptthema, denn erdnahe Böden bleiben kühl und zeitweise klamm. Ein reiner Holzboden ist heikel, weil er sich bei Feuchte aufwirft. Besser geeignet sind Beläge, die Feuchte vertragen, allen voran der Vinyl- oder Designboden mit passendem Aufbau, bei starker Belastung auch Fliesen, die aber zum Fliesenleger gehören. Wichtig ist, dass der Betrieb vor dem Verlegen Untergrund und Feuchte prüft und bei Bedarf eine Dampfbremse oder Grundierung einplant. Erst wenn feststeht, wie trocken der Boden wirklich ist, wird der Belag gewählt. So vermeiden Sie, dass sich ein frisch verlegter Boden nach wenigen Monaten wieder löst oder wölbt. Ein Fachbetrieb berät, was in Ihrem Hanghaus die sichere Lösung ist.

Das ist keine Frage von gut oder schlecht, sondern davon, wie Sie mit dem Boden umgehen möchten. Eine Lackversiegelung legt einen dünnen, dichten Film aufs Holz. Der wehrt verschüttete Flüssigkeiten ab und lässt sich leicht feucht wischen, doch wird er nach Jahren zerkratzt oder matt, bekommt man eine einzelne Stelle kaum unsichtbar hin, meist muss die ganze Fläche neu geschliffen und lackiert werden. Ein Ölboden dagegen zieht das Öl in die oberste Schicht und bleibt offenporig; er wirkt natürlicher, matter und fühlt sich wärmer an, und einzelne Partien lassen sich nachölen, ohne den ganzen Raum anzufassen. Dafür verlangt er regelmäßigere Pflege und reagiert empfindlicher auf stehende Flüssigkeit. Wo viel los ist und es schnell gehen soll, ist der Lack praktisch; wer die lebendige Holzoptik schätzt und gelegentliches Nachpflegen nicht scheut, greift zum Öl, das zum Charakter der alten Essener Villen und Siedlungshäuser gut passt. Der Fachbetrieb bespricht das mit Ihnen und richtet die Oberfläche danach aus.

Die Vorsicht ist berechtigt. In Häusern, die in den fünfziger und sechziger Jahren ausgebaut oder modernisiert wurden, liegen unter Teppich, Linoleum oder PVC bisweilen alte Schwarzkleber oder sogenannte Floor-Flex-Platten, die unter Asbestverdacht stehen. Solche Schichten darf man keinesfalls einfach aufreißen, brechen oder abschleifen, weil dabei gefährliche Fasern frei werden können, die der Gesundheit schaden. Richtig ist, den Verdacht ernst zu nehmen und vor dem Ausbau eine zugelassene Fachfirma die Probenahme und, bei bestätigtem Befund, den fachgerechten Ausbau samt Entsorgung übernehmen zu lassen. Erst wenn der Untergrund sauber und frei ist, wird der neue Boden geplant. Ein erfahrener Bodenleger erkennt solche Altschichten, lässt sie unberührt und verweist Sie an die zuständige Stelle, statt ein Risiko einzugehen. So wird aus einem alten Boden kein Gesundheitsproblem.