Fassaden, Innenräume und Schimmel in Waltrop streichen und sanieren lassen, vom geprüften Partnerbetrieb

Altbau und Untergrund

Farbkonzept in der Denkmalsiedlung, Feuchte nahe dem Kanal und algige Nordseiten der Nachkriegshäuser

Das Thema, das Waltrop von vielen Nachbarstädten abhebt, ist die denkmalgeschützte Zechensiedlung. Ihre Fassaden aus Ziegelsichtmauerwerk und verputzten Feldern folgen einem abgestimmten Bild, das die Denkmalbehörde mitträgt. Für den Anstrich heißt das, dass Farbtöne und Techniken mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden: Der sichtbare Klinker bleibt frei und wird nicht überstrichen, während Holzfenster, Türen und Tore sowie die verputzten Flächen in den festgelegten Tönen gestrichen werden. Ein Betrieb, der solche Siedlungen kennt, wählt Denkmalfarben und einen Aufbau, der zum alten Bestand passt, statt eine beliebige Fassadenfarbe aufzutragen.

Ein zweites Feld sind die Einfamilienhäuser der sechziger bis neunziger Jahre in Oberwiese und Brockenscheidt. Hier geht es um den klassischen Fassadenanstrich und um die Auffrischung von Wärmedämmverbundsystemen, deren Oberflächen mit den Jahren nachkreiden. An den Nordseiten setzen sich grüner Algen- und Grünbelag fest, weil diese Flächen langsamer abtrocknen; sie werden vor dem Anstrich gereinigt und mit einem geeigneten Aufbau geschützt. Innen kommen vergilbte Wände aus Raucherwohnungen dazu, deren Nikotinschichten vor dem Streichen abgesperrt werden müssen, sowie alte Vinyl- und Raufasertapeten, die abgelöst oder überarbeitet werden. Häufig wünschen sich die Eigentümer bei dieser Gelegenheit auch glattere Wände, sodass der Betrieb die Flächen von der bestehenden Struktur auf eine feine Spachtelglätte bringt.

Ein drittes Bild geben die Feuchte nahe dem Kanal und die ländlichen Bauerschaften im Norden. Rund um das Schiffshebewerk Henrichenburg und in der Lippe-Aue steht der Boden feucht, und in Kellern und Schlafzimmern kalter Außenwände schlägt sich Schimmel nieder, der nach jedem Winter wiederkehrt. Hier arbeitet der Betrieb mit Kalk- und Silikatfarben und, wo nötig, mit einem Sanierputz, statt den Fleck nur zu überdecken. In den ländlichen Bauerschaften Leveringhausen, Holthausen und Abdinghof geht es dagegen um Höfe mit Holzfachwerk, um Scheunentore und Nebengebäude, deren Holz mit Lasuren und Wetterschutz vor der Witterung bewahrt wird.

Lackieren und Tapezieren

Warum in Waltrop Denkmalschutz, Feuchte und die Nordseiten über den Anstrich mitentscheiden

In einer Stadt mit denkmalgeschützter Zechensiedlung entscheidet zuerst das abgestimmte Farbbild, wie gestrichen wird. In der Kolonie hält der gemeinsame Ton der Holzteile die Zeile zusammen, der Klinker bleibt sichtbar, und Farben wie Techniken werden mit dem Denkmalschutz abgestimmt. Ein einzelner Anstrich richtet sich also am Bestand der Siedlung aus, statt einen beliebigen Ton zu setzen. Wer hier eigenmächtig eine kräftige Fassadenfarbe über den Klinker rollt, zerreißt das Bild der Reihe und verstößt gegen den Schutz des Ensembles.

Der zweite Faktor ist das Wasser. Nahe dem Kanal und in der Lippe-Aue steht der Boden feucht, Keller bleiben klamm, und an kalten Außenwänden kehrt Schimmel wieder, sodass die bauliche Ursache vor der Farbe steht und Kalk- oder Silikatfarben zum Einsatz kommen. An den Nordseiten der Nachkriegshäuser trocknen die Flächen langsamer ab, sodass sich Algen festsetzen und vor dem Anstrich abgewaschen werden. Ein dritter Punkt ist das Holz der ländlichen Höfe, das an Fachwerk, Toren und Nebengebäuden dauerhaft Wetterschutz braucht, damit es nicht aufreißt und Wasser zieht. So entscheidet sich in Waltrop jeder Anstrich am Farbbild der Siedlung, an der Feuchte des Baus und am Zustand der Fassade unter Algen und Bewuchs.

Vor Ort im Detail

Waltrop: Stadt am Schiffshebewerk zwischen Zechensiedlung, Lippe-Aue und Bauerschaften

Waltrop zählt rund 29.000 Einwohner und liegt am östlichen Rand des Kreises Recklinghausen, im Übergang vom Ruhrgebiet zum ländlichen Münsterland. Sein Wahrzeichen ist das Schiffshebewerk Henrichenburg am alten Dortmund-Ems-Kanal im Südwesten. Nach Norden senkt sich die Stadt in die flache Lippe-Aue, wo der Boden nahe dem Wasser feucht bleibt. Für die Malerarbeit heißt das, dass Feuchte und Schimmel in den tiefer gelegenen Lagen ein wiederkehrendes Thema sind, das sich nicht mit einer Farbschicht erledigen lässt.

Ein zweites Gepräge gab der Steinkohlebergbau. Die Zeche Waltrop bestimmte den Ort im 20. Jahrhundert und hinterließ Zechensiedlungen mit typischem Baubestand, darunter eine denkmalgeschützte Kolonie aus Ziegelsichtmauerwerk und verputzten Feldern. Gestrichen wird an solchen Häusern vor allem an Fenstern, Türen und Toren sowie an verputzten Giebeln; der sichtbare Klinker bleibt frei und wird nicht überstrichen. Der Farbton der Holzteile hält das Bild der Siedlung zusammen, sodass ein einzelner Anstrich sich einfügen sollte und Farbe wie Technik mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden.

In den Wohnquartieren der sechziger bis neunziger Jahre in Oberwiese und Brockenscheidt geht es um den Fassadenanstrich und die Auffrischung von Wärmedämmverbundsystemen, während sich an Nordseiten Algen festsetzen und vor dem Anstrich abgewaschen werden. Im Zentrum kommen Renovierungen bei Mieterwechsel mit kurzen Terminen dazu, in den Bauerschaften Holthausen, Leveringhausen und Abdinghof Höfe mit Holzfachwerk und Scheunentoren. So spannt sich die Malerarbeit von der Denkmalfassade der Kolonie über den Fassadenanstrich der Nachkriegshäuser bis zur Schimmelsanierung nahe dem Kanal, und überall gilt: ein tragfähiger Untergrund und ein Betrieb, der den Preis erst nach dem Blick auf die Fläche nennt.

Stadtteile

Wo in Waltrop welche Arbeiten anfallen

In welchem Teil von Waltrop Ihr Haus steht, deutet an, aus welcher Zeit die Bausubstanz stammt und welche Malerarbeiten wahrscheinlich sind.