Badsanierung in Wetter (Ruhr) vom geprüften Fachbetrieb

Eine feste Zahl wäre unseriös, weil ein Bad viele einzelne Gewerke bündelt und die Kosten damit weit auseinandergehen. Entscheidend ist der Zuschnitt des Vorhabens: Soll nur die Dusche aufgefrischt werden, oder kommt das ganze Bad bis auf den Rohbau herunter und wird neu verrohrt, abgedichtet, gefliest und verkabelt? Mit hinein spielen die Größe des Raums, die Wahl der Fliesen und Sanitärobjekte und ein etwaiger altersgerechter Umbau. In den Fachwerkhäusern und Hanglagen Wetters stößt man beim Rückbau immer wieder auf Verstecktes, von müden Rohren bis zu einem Untergrund ohne Tragkraft, was den Aufwand prägt. Verlässlich ist deshalb nur das Angebot, das auf einem Aufmaß vor Ort beruht und die Gewerke einzeln ausweist, nicht die Zahl aus dem Telefonat.

Ob Teilsanierung oder Neuaufbau, das klärt sich ehrlich erst, wenn jemand das Bad vor Ort begutachtet hat, denn es kommt auf die Substanz an. Steht der Kern noch, sind die Leitungen brauchbar und bleibt die Abdichtung in den unberührten Bereichen heil, dann reicht oft eine Teilsanierung, beispielsweise wenn lediglich die Wanne einer bodengleichen Dusche Platz macht. Ein durchweg altes Bad mit verkalkten oder tropfenden Leitungen, ein unglücklicher Grundriss oder der Wunsch nach einem barrierefreien Bad sprechen dagegen für den vollständigen Neuaufbau, und in den Altbauten Wetters liegt das oft nahe. Ein seriöser Betrieb sagt schon bei der Besichtigung, welcher Weg wirklich trägt, statt reflexhaft die aufwendigste Variante zu empfehlen.

Weil die Abdichtung darüber bestimmt, ob das Bad dauerhaft trocken bleibt, und weil sie nach dem Fliesen im Verborgenen liegt. Unterhalb der Beläge in Dusche und Boden arbeitet eine flächige Sperrschicht, die das Wasser vom Mauerwerk abhält; Fliese und Fuge allein sind keine Barriere gegen Nässe. Fehlt die Schicht oder hat sie Schäden, dringt Feuchte in Wand und Boden, und am Hang über der Ruhr oder in einem Haus mit mehreren Wohnungen reicht das bis zu den Nachbarn. Die kritischen Stellen sind die Übergänge von Boden zu Wand, die Ecken und die Durchführungen der Rohre. Für Nassräume im Innenbereich steckt die DIN 18534 den Rahmen ab; auf dieser Grundlage legt der Betrieb das System fest und führt die Anschlüsse genau aus. Wer ausgerechnet hier kürzt, zahlt am Ende am meisten drauf.

Ja, selbst ein kleines Bad lässt sich altersgerecht gestalten, nur will es gut geplant sein. Im Mittelpunkt steht die bodengleiche Dusche mit rutschhemmendem Belag, dazu Platz zum Bewegen, breitere Türen, belastbare Wände für Haltegriffe und ein WC in bequemer Sitzhöhe. Das Eigenheim bietet dafür meist Reserven, und manchmal bringt eine versetzte Wand oder der Wegfall der Wanne den fehlenden Raum. Nicht jedes Bad muss die Norm für Barrierefreiheit in Gänze erfüllen; oft trägt schon ein altersgerechter Umbau der zentralen Punkte. Für solche Vorhaben gibt es grundsätzlich Zuschüsse über die KfW und, bei Pflegegrad, über die Pflegekasse; da sich die Bedingungen wandeln, holen Sie den aktuellen Stand beim Anbieter ein.

Das kommt auf den Umfang an. Ein kleinerer Teilumbau, etwa eine neue Dusche oder der Austausch der Sanitärobjekte, ist je nach Lage in einigen Tagen bis knapp einer Woche geschafft. Beim kompletten Neuaufbau mit Rückbau, frischer Verrohrung, Abdichtung, Fliesen und Elektrik zieht sich die Sache über mehrere Wochen, weil ein Gewerk auf das andere wartet und zwischendurch Trocknungszeiten anfallen. Wer die Handwerker planlos bestellt, verliert dabei leicht ganze Tage. Darin liegt der Wert einer zentralen Bauleitung aus einer Hand, bei der die Schritte sauber aufeinander abgestimmt sind. Den festen Zeitplan nennt der Betrieb nach der Besichtigung, sobald klar ist, wie groß das Vorhaben wird.

Suchen Sie zuerst die Ursache, bevor neue Fliesen auf die Wand kommen. Feuchte Flecken, muffiger Geruch oder lockere Fliesen können von einem undichten Rohr, einer schadhaften Abdichtung in der Dusche oder aufsteigender Nässe stammen, am Hang bisweilen auch von Wasser, das von außen gegen die Kellerwand drückt. Erneuert man nur die Oberfläche und lässt die Quelle außer Acht, ist das Problem bald zurück und frisst sich derweil unsichtbar weiter. Lässt sich die feuchte Zone nicht eindeutig benennen, findet eine gezielte Leckortung die undichte Stelle, ohne gleich alles aufzureißen. Ist die Ursache bekannt, wird die Sanierung so aufgesetzt, dass sie den Schaden behebt und den Nassbereich fachgerecht neu abdichtet. Ein guter Betrieb beginnt stets bei der Ursache.