Trockenbau Haan

Ein fester Preis je Fläche lässt sich seriös nicht nennen, denn der Aufwand schwankt stark. Den größten Ausschlag geben Umfang und Aufbau: eine einlagige Trennwand liegt in einem anderen Preisrahmen als eine zweilagige Wand mit hohem Schall- und Brandschutz, und eine schlichte Unterdecke ist günstiger als eine mit vielen Leuchten, Klappen und Absätzen. Dazu zählen der Plattentyp, ob Standard, feuchteresistent oder Feuerschutz, die Menge und Art des Dämmstoffs im Hohlraum, die Abhanghöhe der Decke und vor allem die Oberflächenstufe Q1 bis Q4, die den Spachtelaufwand steuert. Beim Dachausbau wirken zusätzlich Schrägen, Drempel und die Dämmung zwischen den Sparren mit hinein. Darum misst ein seriöser Haaner Betrieb zuerst vor Ort, sieht sich den Unterbau an und erstellt danach ein Angebot als von-bis-Rahmen, das Material und Lohn klar trennt.

In etlichen Siedlungshäusern der fünfziger und sechziger Jahre schlummert unter dem Satteldach ein ungenutzter Spitzboden, den Trockenbau verhältnismäßig günstig bewohnbar macht, ohne an der Gebäudehülle groß einzugreifen. Zuerst begutachtet der Betrieb Dachstuhl und die Höhe unter First und Drempel, denn daran entscheidet sich die gewinnbare Fläche. Anschließend kommt der Dämmstoff zwischen die Sparren und meist eine Lage darunter, eine Dampfbremse wird eingezogen und die Schräge auf einer Lattung bekleidet; der Drempel entsteht als niedrige Wand, leichte Ständerwände teilen die Zimmer. Da alles leicht und trocken aufgeht, läuft die Arbeit flott und schont den alten Baukörper. Ob sich der Schritt lohnt, hängt neben der Höhe daran, ob Dach und Dämmung intakt sind; der Betrieb sagt vorab ehrlich, was der Raum hergibt.

Beiden liegt dieselbe Idee zugrunde: ein Metallgerippe, mit Gipsplatten geschlossen und im Hohlraum mit Dämmstoff gefüllt. Der Zweck trennt sie. Die Ständerwand steht frei und teilt zwei Bereiche, etwa wenn aus einem Zimmer zwei werden sollen; beplankt wird sie beidseitig. Die Vorsatzschale dagegen setzt sich vor eine schon bestehende Wand, meist eine kalte oder klamme Außenwand im Altbau, und trägt nur raumseitig Platten. Sie gibt Dämmstoff und Leitungen Platz, wärmt die Wand von innen und gleicht eine krumme Altoberfläche aus, ohne die Wand selbst anzutasten. In Haans bergischen Häusern trifft man beide: die Ständerwand teilt weite Zimmer im Altbau, die Vorsatzschale zähmt klamme Außenwände.

Das steht und fällt mit dem Aufbau, nicht mit der Platte allein. Eine dünne Einfachwand ohne Dämmstoff bleibt hellhörig; eine Wand mit Mineralwolle im Hohlraum, zwei Plattenlagen und entkoppelten Rändern zu Boden und Decke dämpft deutlich kräftiger. Drei Dinge zählen also: der Dämmstoff, der den Hohlraum füllt, Masse und Zahl der Platten sowie die Frage, ob die Wand starr an den Nachbarbauteilen hängt oder bewusst getrennt ist, damit der Schall nicht über die Bauteile wandert. Geregelt ist der bauliche Schallschutz in der DIN 4109. Feste Dezibelwerte gibt es aber erst nach geprüftem Aufbau, nicht vorab pauschal. In den dicht bewohnten Haaner Häusern stimmt der Betrieb den Aufbau auf Ihre Wand und Ihr Ruhebedürfnis ab.

In Feuchträume wie Bad und Küche setzt der Trockenbauer die feuchteresistente Platte, meist grün gekennzeichnet; Kern und Karton stecken Feuchte besser weg als die Standardplatte und geben einen tragfähigen Untergrund ab, auf den danach der Fliesenleger seine Fliesen bringt. Für den Brandschutz steht die oft rötliche Feuerschutzplatte mit festem Kern, der dem Feuer länger widersteht. Daneben gibt es die sehr belastbare Gipsfaserplatte und für trockene Wohnräume die Standardplatte aus Gips. Was wohin kommt, entscheidet der Raum samt Anforderung: Feuchte verlangt die grüne, Feuer die Brandschutzplatte, oft werden Lagen auch gemischt. Den passenden Typ wählt der Betrieb beim Aufmaß, bevor beplankt wird. Der Brandschutz orientiert sich dabei an der DIN 4102.

Nach dem Beplanken sieht man noch die Fugen zwischen den Platten und die versenkten Schraubenköpfe, die verspachtelt gehören. Wie weit das geht, staffeln vier Stufen. Q1 ist das Minimum und schließt nur Fugen und Schrauben, passend für später verdeckte Flächen, etwa unter Fliesen. Q2 ist der Alltag für Wände unter Raufaser, Strukturputz oder mattem Anstrich; hier bleiben weder Grate noch Absätze fühlbar. Q3 glättet darüber hinaus die Fläche. Q4 schließlich heißt vollflächiges Spachteln der Platte für die höchsten Ansprüche, etwa bei Glanzlacken, glatten Belägen oder dort, wo Streiflicht jede Welle verrät. Je höher die Stufe, desto mehr Zeit steckt im Spachteln, weshalb man sie vorab mit dem Betrieb abstimmt.