Kanalinspektion Dormagen

Den Rahmen gibt die landesweite SüwVO Abw NRW vor, nicht eine eigene Dormagener Satzungsfrist. Daraus folgt eine Prüfung der Schmutzwasserleitung, sobald neu gebaut oder wesentlich umgebaut wird, sowie innerhalb ausgewiesener Wasserschutzgebiete nach den dort festgelegten Terminen. Ein laufender, für das gesamte Stadtgebiet geltender Stichtag, bis zu dem jedes Bestandshaus geprüft sein müsste, ist uns für Dormagen nicht bekannt, und darum stellen wir eine solche Frist hier auch nicht in den Raum. Ob bei Ihnen gerade ein belastbarer Anlass greift, richtet sich nach Baujahr, Umbaustand und Lage. Diese Einordnung übernehmen wir zusammen mit einem Betrieb vor Ort kostenlos, sobald Sie das Formular ausfüllen.

Die Stadt breitet sich flach in der Dormagener Rheinaue aus, einem Teil der Kölner Bucht auf etwa 45 Metern, und lehnt sich im Norden wie im Osten direkt an den Strom. In einer derart rheinnahen Niederung liegt das Grundwasser gewöhnlich dicht unter der Oberfläche und hebt und senkt sich im Takt des Pegels. Reicht es über die Rohrsohle, presst es sich durch jede schadhafte Verbindung ins Innere und belädt den Kanal mit Fremdwasser; fällt es ab, kann umgekehrt Schmutzwasser aus einer undichten Leitung in den Boden entweichen. Einen Meterwert für den Abstand des Grundwassers an Ihrer Parzelle gibt keine amtliche Quelle her, deshalb ersparen wir Ihnen eine erfundene Zahl. Entscheidend ist ohnehin, was die Kamera an Ihrer konkreten Leitung zeigt.

Der Rhein verläuft in Dormagen nicht irgendwo am Rand, sondern begrenzt das Stadtgebiet nach Norden und Osten und dient ihm als Vorfluter. Klettert der Pegel, drückt das Grundwasser in der Ebene nach oben, und im öffentlichen Kanal kann sich das Abwasser zurückstauen. Jede Öffnung unterhalb der Straßenhöhe gerät dann ins Risiko, solange kein Verschluss dazwischenliegt: die Toilette im Untergeschoss, ein Bodeneinlauf, der Waschmaschinenablauf im Souterrain. Vor allem die stromnahen Lagen rund um Zons, Rheinfeld und Stürzelberg leben mit dieser Nähe. Die Befahrung belegt, ob Ihr Rohr dicht hält und ob ein eingebauter Rückstauverschluss im Ernstfall wirklich zuverlässig schließt.

Dormagen in seiner heutigen Form entstand in zwei Etappen. 1969 taten sich Dormagen und Hackenbroich zur Stadt zusammen, 1975 folgten die Stadt Zons sowie das Amt Nievenheim mit Gohr, Nievenheim und Straberg. Die Wurzeln reichen bis zum römischen Durnomagus, das an der Verbindung zwischen Köln und Neuss lag. Für den Leitungsbestand bedeutet diese Herkunft: Unter einem gemeinsamen Namen liegen mehrere eigenständig entstandene Netze mit sehr verschiedenem Alter beieinander. Von der Zollfeste Zons mit ihrem erhaltenen Mauerring über die alten Höfe in Gohr und Straberg mit dem Kloster Knechtsteden bis zu jüngeren Randbebauungen ist die Zeitspanne groß. Gerade betagte Anschlüsse in diesen Kernen zeigen Stoßschäden, Versatz und erstes Wurzelwerk häufiger, weshalb sich dort ein Blick ins Rohr besonders auszahlt.

Als Wohnstadt zwischen Köln und Düsseldorf ist Dormagen gefragt, und bei jedem Besitzerwechsel bleibt die Grundleitung der große Unbekannte, weil sie verborgen im Erdreich ruht und in keinem Exposé steht. Wer erwirbt, bewahrt sich mit der Aufnahme davor, kurz nach dem Einzug auf ein schadhaftes Rohr zu stoßen, dessen Austausch rasch in den fünfstelligen Bereich rückt. Wer abgibt, entschärft die Verhandlung und legt dem Interessenten einen aktuellen Befund vor. Die Fahrt kostet unverrückbar 89 Euro, und das Protokoll geht in Ihren Besitz über und fügt sich in jede Kaufunterlage ein.

Es bleibt bei 89 Euro brutto, und die Anreise nach Dormagen steckt bereits darin, ohne jede gesonderte Pauschale pro Kilometer. Vier Posten deckt dieser Satz ab: die Kamerafahrt selbst, die Videoaufzeichnung, den Befund nach DWA M 149-2 und das Einmessen entdeckter Schäden. Nicht eingeschlossen sind eine vorbereitende Reinigung bei stark zugesetztem Rohr, das Aufstemmen eines versiegelten Schachts und ein Soforteinsatz bei akuter Verstopfung. Zeichnet sich so etwas ab, nennt Ihnen der Betrieb die Summe schon vor dem Termin, damit auf der Rechnung nichts Unerwartetes auftaucht.