Elektriker Mülheim an der Ruhr

Altbau-Elektrik

Altbau im Kern: Elektrik in Mehrparteienhäusern erneuern

Im Stadtkern zu beiden Seiten der Ruhr finden sich viele ältere Mehrparteienhäuser mit in die Jahre gekommener Elektrik. Vielfach mangelt es an ausreichenden Fehlerstromschutzschaltern, die Leitungen sind schwach dimensioniert und ohne eigenen Schutzleiter gezogen, und die Zähleranlage im Keller entstammt einer Zeit mit nur wenigen Geräten je Wohnung. Hier und da tun noch alte Schraubsicherungen und offene Abzweigdosen ihren Dienst. Ein Fachbetrieb arbeitet sich Wohnung um Wohnung und Etage um Etage vor, misst nach und ersetzt, was der Sicherheit nicht mehr genügt. Dabei hält er die Beeinträchtigung der übrigen Parteien gering und spricht die Abfolge mit der Hausverwaltung ab.

Im eng bebauten Tal reihen sich die Häuser dicht aneinander, und über die gemeinschaftliche Technik befindet oft eine Eigentümergemeinschaft. Der Allgemeinstrom für Treppenhaus, Klingelanlage, Aussenbeleuchtung und Pumpe läuft über einen separaten, sauber abgesicherten Kreis. Freiliegende Leitungen und Schalter lassen sich schonend in Aufputz-Kanälen verlegen und ersetzen, ohne die Bausubstanz anzugreifen. Zentral ist der Fehlerstromschutz für Bad, Küche und den Aussenbereich, wie ihn die DIN VDE 0100 heute vorgibt. Küche und Bad erhalten jeweils eigene Stromkreise, damit nicht schon ein kräftiges Gerät die Sicherung auslöst und eine ganze Etage ins Dunkle fällt.

Wo die Häuser nah am Fluss stehen, zählt der Zustand der Elektrik im Keller. Die tiefe Tallage ist bei Ruhr-Hochwasser und Starkregen rückstaugefährdet, und ein feuchter oder zeitweise unter Wasser stehender Keller setzt Verteilung, Steckdosen und der Pumpentechnik zu. Ein Fachbetrieb legt Steckdosen und Verteilungen höher, sichert die Kreise im Keller mit eigenem Fehlerstromschutz ab und prüft Erdung und Potentialausgleich, denn beides ist die Grundlage für jeden wirksamen Schutz. Läuft eine Entwässerungs- oder Hebeanlage im Keller, sorgt eine saubere Stromversorgung dafür, dass sie bei Rückstau zuverlässig anspringt, statt im entscheidenden Moment ohne Spannung dazustehen.

Zählerschrank

Zählerplatz in Mülheim: Platz für Wallbox, Speicher und PV

Sobald Wallbox, Speicher, PV oder weitere Schutzschalter dazukommen, gerät die betagte Zähleranlage rasch an ihre Kapazitätsgrenze. Vielerorts in Mülheim sitzt die Technik in einem knappen Gehäuse ohne jede Reserve, und in einem Mehrparteienhaus müssen sich die Parteien einen beengten Zählerschrank im Keller teilen. Ein zeitgemässer Zählerplatz schafft Luft, fasst den digitalen Zähler und reserviert ein Feld für Ladepunkt und Speicher. Besonders sinnvoll ist das, wenn am Hanghaus ohnehin PV oder eine Wallbox ansteht, weil sich dann sämtliche Schritte in einem Durchgang ordnen lassen.

Hand an Zählerschrank und Hausanschluss legen darf ausschliesslich ein im Installateurverzeichnis des Netzbetreibers geführter Betrieb. Er baut den Schrank gemäss den technischen Anschlussregeln der VDE-AR-N 4100 auf, reicht die Änderung ein und veranlasst bei Bedarf den Zählertausch. Genügt die Leistung des vorhandenen Anschlusses für Wallbox und Speicher nicht, stellt er einen Antrag auf Verstärkung. In einem Haus mit mehreren Parteien spricht er die neue Aufteilung mit der Eigentümergemeinschaft durch, sodass jede Wohnung ihren eindeutig zugeordneten Zähler behält und die gemeinschaftliche Technik getrennt bleibt.

Stadtteile

Wo in Mülheim an der Ruhr welche Installationen stehen

In welchem Teil von Mülheim an der Ruhr Ihr Haus steht, deutet an, aus welcher Zeit die Elektroinstallation stammt und welche Arbeiten wahrscheinlich sind.