Dachbeschichtung Dorsten

Das hängt ganz vom Dach ab, und genau diese Vorfrage sollte am Anfang stehen. Auf den vielen Betondachstein-Dächern der Dorstener Zechensiedlungen, der Nachkriegsviertel und der Siedlungshäuser kann eine Reinigung mit Beschichtung sinnvoll sein, wenn die Dachsteine noch ganz und frostfest sind, die Unterdeckung dicht ist und die Lattung trocken bleibt. Dann macht die Beschichtung das Dach optisch wieder gleichmäßig und schützt die Oberfläche etwas gegen neuen Bewuchs. Sind die Steine dagegen mürbe, gerissen oder stark absandend oder ist der Aufbau darunter feucht, dann lohnt eine Beschichtung nicht, weil Farbe den Schaden nur überdeckt. Ein ehrlicher Betrieb prüft das Dach zuerst und sagt klar, ob sich die Beschichtung rechnet oder ob eine Reparatur beziehungsweise Neueindeckung der bessere Weg ist.

Einen festen Preis je m² gibt es dafür nicht, und seriös lässt er sich auch nicht am Telefon oder an der Haustür nennen. Was eine Dachreinigung und Beschichtung kostet, hängt von der Größe der Dachfläche ab, von der Dachneigung, von Art und Zustand der Dachsteine, vom Zugang zum Dach, von einem eventuell nötigen Gerüst und von der Zahl der Beschichtungslagen. Auch wie stark das Dach vermoost ist und wie aufwendig die Vorreinigung wird, spielt hinein. Deshalb nennt ein ordentlicher Betrieb nur einen von-bis-Rahmen mit Vorbehalt und legt den festen Preis erst nach der Besichtigung vor Ort fest. Im Angebot sollten Reinigung, Material und Arbeit getrennt aufgeführt sein. Vorsicht ist bei auffällig niedrigen Lockpreisen geboten, die an der Tür angeboten werden.

Wenn die Platten alt sind, mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht. Faserzementplatten und Faserzement-Dachsteine, die bis Ende der 1980er und Anfang der 1990er Jahre verbaut wurden, enthalten in aller Regel Asbest. Für solche Dächer gilt nach der Gefahrstoffverordnung und den Technischen Regeln TRGS 519 ein Überdeckungs- und Beschichtungsverbot: Sie dürfen nicht gereinigt, nicht mit Hochdruck bearbeitet, nicht abgeschliffen und nicht beschichtet werden, weil dabei Asbestfasern frei würden. Zulässig ist allein der fachgerechte Rückbau und die Entsorgung durch einen dafür zugelassenen Betrieb. Ein unseriöser Anbieter, der ein solches Dach einfach überstreichen will, setzt Ihre Gesundheit und die der Nachbarschaft aufs Spiel. Lassen Sie im Zweifel zuerst klären, ob das Material asbesthaltig ist, bevor überhaupt etwas am Dach geschieht.

Bei unaufgefordertem Klingeln mit einem besonders günstigen Angebot ist Vorsicht geboten. Seriöse Dachbetriebe fahren in der Regel keine Haustürwerbung und drängen nicht auf eine schnelle Unterschrift. Typische Warnzeichen sind Zeitdruck nach dem Motto nur heute, die Bitte um eine Anzahlung oder Barzahlung, ein fehlendes schriftliches Angebot und kein überprüfbarer Firmensitz. Oft wird dann ohne richtige Zustandsprüfung beschichtet, teils sogar auf ungeeignetem oder asbesthaltigem Untergrund. Unterschreiben Sie nichts unter Druck, leisten Sie keine Barzahlung an der Tür und holen Sie in Ruhe ein zweites, schriftliches Angebot von einem ortsbekannten Betrieb ein. Über die Vermittlung von Fachbetrieb24 bekommen Sie in Dorsten einen geprüften Betrieb, der das Dach zuerst ansieht und ehrlich berät.

In aller Regel schonend mit Niederdruck. Scharfer Hochdruck kann die ohnehin oft rau gewordene Oberfläche der Betondachsteine weiter beschädigen, Wasser unter die Steine und in die Unterdeckung treiben und die Lattung durchfeuchten. Deshalb lösen gute Betriebe Moos, Algen und Flechten möglichst mit geringem Druck und geben dem Dach Zeit zum Durchtrocknen. Das Reinigungswasser wird aufgefangen, damit es nicht ungefiltert in den Boden oder die Umgebung gelangt. Eine Dachreinigung auf eigene Faust mit einem geliehenen Hochdruckreiniger führt dagegen oft zu mehr Schaden als Nutzen, vom Risiko eines Sturzes vom Dach ganz abgesehen. Wer sein Dach reinigen lassen möchte, ist mit einem Fachbetrieb, der mit der passenden Arbeitssicherung arbeitet, besser beraten.

Die Faustregel lautet: Solange das Dach dicht, tragfähig und frostfest ist und nur unansehnlich oder leicht vermoost, kommen eine Reinigung und gegebenenfalls eine Beschichtung in Frage. Sie ist dann vor allem eine Sache der Optik und des Oberflächenschutzes. Sobald aber die Dachsteine gerissen, mürbe oder stark absandend sind, die Unterdeckung undicht ist oder die Lattung durchfeuchtet, hilft keine Farbe mehr. Dann müssen die schadhaften Steine ausgetauscht oder, bei großflächigem Schaden, das Dach neu eingedeckt werden. Das ist Sache des Dachdeckers. Eine Neueindeckung kostet zwar mehr als eine Beschichtung, löst das Problem aber dauerhaft, während eine Beschichtung auf einem kranken Dach nur Geld und Zeit kostet. Ein ehrlicher Betrieb empfiehlt deshalb nicht automatisch die Beschichtung, sondern den Weg, der zum Zustand Ihres Daches passt.