Bodenleger Heiligenhaus

Einen pauschalen Flächenpreis gibt es dafür nicht, dazu hängt zu viel am Einzelfall. Am schwersten wiegt der Belag: schlichtes Laminat kostet deutlich weniger als eine geölte Eichendiele oder ein Massivparkett im Fischgrät. Hinzu kommt der Untergrund, der in Heiligenhaus zwischen frischem Heizestrich im Neubau und wackliger Holzbalkendecke im Altbestand weit auseinanderliegt. Ein ebener, trockener und fester Estrich spart Zeit; muss erst ausgeglichen, grundiert oder ein Altbelag abgefahren werden, wird es mehr. Auch Muster sowie die Zahl von Ecken und Anschlüssen zählen mit. Ein solider Betrieb wirft darum am Telefon keine Summe hin, sondern misst vor Ort, begutachtet den Untergrund und reicht danach ein Angebot ein, das Material und Lohn trennt und einen nachvollziehbaren von-bis-Rahmen nennt.

In vielen jüngeren Heiligenhauser Wohnhäusern liegt eine Warmwasser-Fußbodenheizung, und die bestimmt die Wahl mit. Wichtig ist, dass der Aufbau die Wärme in den Raum lässt, statt sie zu dämmen: Ein dünner, gut leitender Boden mit kleinem Wärmedurchlasswiderstand und eine vollflächige Verklebung sind im Vorteil, weil kein Luftpolster bremst. Beim Parkett bewähren sich massarme, ruhige Hölzer wie Eiche, die bei wechselnder Wärme kaum Fugen bilden, während Buche oder Ahorn stärker arbeiten. Auch Vinyl-Designboden und Linoleum eignen sich, solange sie für Fußbodenheizung freigegeben sind und die Unterlage dünn bleibt. Die Oberfläche sollte im Aufenthaltsbereich rund 29 Grad Celsius nicht dauerhaft übersteigen. Vor dem Verlegen fährt der Betrieb die Heizung nach einem Aufheizplan hoch und wieder herunter und prüft die Restfeuchte, damit der Boden dauerhaft ruhig liegt.

In aller Regel ja, denn ein echter Holzboden steckt viel weg und lässt sich über die Jahre mehrfach herrichten. Vor allem in den alten Honschaften und den Siedlungen der Nachkriegszeit schlummert unter jüngeren Belägen oft noch ein brauchbares Stabparkett oder solides Dielenholz. Ob abgezogen werden kann, entscheidet die verbliebene Holzstärke: Massivparkett und kräftige Dielen vertragen etliche Durchgänge, Mehrschichtware je nach Deckschicht ein- bis zweimal, sehr dünne Lagen gar nicht. Das prüft der Betrieb vorab. Beim Abziehen nimmt die Maschine mit feiner werdendem Korn die alte Oberfläche samt dünner Holzlage weg, danach werden Fugen verkittet und neu geölt oder lackiert. Nicht selten sieht der Boden hinterher besser aus als manche Neuware, weil altes, gewachsenes Holz eine eigene Tiefe hat. Erst bei zu dünner Schicht oder morschem Holz bleibt nur der Austausch.

Weil ein noch feuchter Estrich jedem dicht aufliegenden Boden von unten zusetzt. Frischer Zementestrich wird erst nach Wochen belegreif; verlegt man zu früh, drückt die Feuchte nach oben, Parkett wirft und schüsselt sich, Kleber verliert den Halt, und unter dampfdichten Belägen sammelt sich Wasser. Damit das nicht passiert, prüft der Betrieb die Restfeuchte, gängig mit dem CM-Verfahren: zerkleinerter Estrich reagiert mit Calciumcarbid in einer Druckflasche, der Gasdruck verrät den Wassergehalt. Die zulässige Grenze richtet sich nach der Estrichsorte und liegt über einer Heizung tiefer; dort muss zuvor ordentlich aufgeheizt worden sein. In den zahlreichen Heiligenhauser Neubauten mit Heizestrich ist diese Prüfung kein überflüssiger Aufwand, sondern die Grundlage für einen haltbaren Boden. Ein guter Betrieb schreibt das Ergebnis mit, bevor er loslegt.

Die Sorge ist angebracht. Wo in den fünfziger und sechziger Jahren ausgebaut oder modernisiert wurde, stecken unter Teppich, Linoleum oder PVC mitunter noch alte Klebemassen oder die berüchtigten Floor-Flex-Platten, die Asbest oder andere Schadstoffe tragen können. Aufreißen, Brechen oder Anschleifen verbietet sich hier, weil dabei feine, gesundheitsschädliche Fasern frei werden. Richtig ist, den Verdacht nicht abzutun, sondern vor dem Ausbau eine zugelassene Fachfirma Proben nehmen und, falls er sich erhärtet, fachgerecht räumen und entsorgen zu lassen. Erst auf einem sauberen, freien Untergrund wird der neue Boden geplant. Ein erfahrener Bodenleger kennt solche Altbeläge, lässt die Finger davon und schickt Sie an die zuständige Stelle, statt ein Wagnis einzugehen. So wird aus einem betagten Boden kein Fall für die Gesundheit.

Ja, auf eine stille Weise. Heiligenhaus liegt als Bandstadt auf einem Höhenrücken, der nach Norden und Süden in zwei Bachtäler abfällt. Viele Häuser stehen am Hang, und dort gibt es erdnahe Räume, Souterrains und Keller, die kühler und feuchteanfälliger sind als die Wohnräume darüber. Für solche Räume ist nicht jeder Boden geeignet: Massivparkett und feuchteempfindliche Beläge können leiden, während ein Vinyl-Designboden oder ein geeigneter Aufbau mit Feuchteschutz dort besser aufgehoben ist. Entscheidend ist, dass der Betrieb die Feuchte des Untergrunds misst, bevor er einen Belag empfiehlt. In den Wohngeschossen darüber, oft mit Fußbodenheizung, sieht die Lage wieder anders aus. So richtet sich die Wahl des Bodens in Heiligenhaus Raum für Raum nach Lage, Feuchte und Nutzung, nicht nach einem Schema für das ganze Haus.