Maurer und Verputzer in Mülheim an der Ruhr vom geprüften Fachbetrieb

Die Mauer muss den seitlichen Erddruck des höher liegenden Gartens dauerhaft zurückhalten, ohne sich zu verschieben. Nötig sind dafür ein Fundament bis in festen Boden, eine Dicke, die zur abzufangenden Höhe passt, und eine Drainage, die das Wasser hinter dem Bauteil wegleitet. Den letzten Punkt unterschätzen viele: Steht das Wasser erst einmal im Hang, steigt der Druck, und die Mauer wird nach und nach vorgeschoben. An den begrünten Anhöhen Mülheims mit ihrem Gefälle begegnet einem das immer wieder. Übersteigt die Mauer eine bestimmte Höhe oder ist der Baugrund heikel, rechnet ein Tragwerksplaner sie durch. Der Handwerker nimmt den Hang vor Ort in Augenschein und legt die Mauer so aus, dass sie Erddruck und Wasser standhält.

Erst wird die Statik geprüft, dann geöffnet. In den alten Wohnhäusern des Mülheimer Kerns sieht man einer Wand von außen nicht an, ob sie tragend ist. Stützt sie Dach, Decken und die darüberliegenden Wohnungen, kann ein leichtfertiges Öffnen das gesamte Gefüge ins Wanken bringen. Richtig läuft es so: Ein Tragwerksplaner berechnet die Lasten und legt den Sturz oder Unterzug fest, der die neue Öffnung sicher trägt; erst danach wird gestemmt und der Träger gesetzt. Als Mieter oder innerhalb einer Eigentümergemeinschaft brauchen Sie zusätzlich das Einverständnis der Eigentümerseite, weil eine tragende oder gemeinschaftliche Wand nicht Ihnen allein gehört. Ein seriöser Handwerker legt Ihnen diese Reihenfolge dar, statt gleich zur Abrissbirne zu greifen.

Eine seriöse Summe lässt sich vorab am Hörer nicht beziffern, dafür sind die Vorhaben zu unterschiedlich. Zwischen einer Stützmauer am Abhang, dem Ausflicken alter Putzflächen, einem einzelnen Durchbruch und dem kompletten Verputzen einer Wohnung liegen Welten. Es kommt an auf die Fläche in m², auf Stein- oder Putzaufbau, auf den Zustand des alten Mauerwerks, darauf, ob eine tragende Wand mit Sturz im Spiel ist, und nicht zuletzt darauf, wie leicht die Baustelle in einem engen Innenstadthaus zu erreichen ist. Im Altbestand tauchen manche Überraschungen erst auf, wenn Wand oder alter Putz geöffnet sind. Ein verlässlicher Handwerker nennt deshalb keine Pauschale ins Blaue, sondern schaut sich die Lage an und kalkuliert danach ein nachvollziehbares Angebot.

Maßgeblich ist, welche Aufgabe die Wand übernehmen soll. Aus Stein und Mörtel gemauert wird sie schwer und massiv, kann Lasten und auch kräftige Befestigungen aufnehmen und schluckt dank ihrer Masse Schall; dafür verlangt sie einen tragfähigen Boden, Aushärtezeit und zum Schluss einen Putz. Eine Trockenbauwand dagegen ist beplankt, leicht und in kurzer Frist aufgestellt, trägt aber in aller Regel nur sich selbst. Zum bloßen Unterteilen eines Raums ist sie die günstige Lösung, wohingegen tragende oder stark genutzte Wände gemauert werden sollten. Zwischen Wohnungen spielt außerdem der Schallschutz mit hinein, den die Bauart beeinflusst. Der Handwerker bewertet Ihren konkreten Fall und empfiehlt die Variante, die zur Nutzung passt.

Reißt der Außenputz oder platzt er in Stücken ab, liegt dem meist ein Grund zugrunde, den man vor dem Neuauftrag finden sollte. Denkbar sind eine ungeeignete oder fehlende Grundierung, Feuchte in der Mauer, Bewegungen am Bauwerk, Frost auf einer ungeschützten Fläche oder ein Putz, der mit dem alten Ziegel nicht zusammenpasst. In der feuchten Tallage Mülheims, wo Nässe von unten ins Mauerwerk zieht, hat es der Putz zusätzlich schwer. Nicht jeder feine Riss ist bedenklich, mancher aber ein Hinweis auf eindringendes Wasser oder einen Untergrund, der arbeitet. Wer ihn bloß überstreicht, sieht den Schaden bald wieder. Darum ergründet ein Fachbetrieb zuerst Ursache und Zustand des Untergrunds, ehe er einen neuen Aufbau festlegt.

Das richtet sich nach Betrieb und Auftrag, denn die Arbeiten von Maurer, Fassadenbauer und Maler liegen dicht beieinander. Wände aufzumauern und innen wie außen zu verputzen, ist Sache des Maurers und Verputzers. Weil der Außenputz baulich zur Fassade zählt, zieht er bei einer Dämmung oder einer umfangreichen Fassadensanierung einen Fassadenbetrieb hinzu, und manche Firmen erledigen beides in Personalunion. Den farbigen Anstrich auf dem fertigen Putz setzt dagegen der Maler. Im Mülheimer Mehrparteienhaus gilt obendrein, dass Eingriffe an der gemeinsamen Fassade über die Eigentümergemeinschaft zu regeln sind. Was ein bestimmter Betrieb in Eigenregie macht und wofür er andere Gewerke holt, erfahren Sie am besten beim Termin vor Ort.