Dachbeschichtung Oer-Erkenschwick

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Oer-Erkenschwick lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Auf der Nordseite Richtung Haard liegen dicke, dunkelgrüne Moospolster. Schatten und feuchte Waldluft lassen auf rauen Betonsteinen rasch Bewuchs entstehen. Bitte nicht: Nicht in Eigenregie mit dem Hochdruckreiniger aufs Dach steigen, der harte Strahl drückt Wasser unter die Steine. Sinnvoll: Den Bewuchs vom Betrieb schonend mit niedrigem Druck abnehmen und das Dach erst danach beurteilen lassen.
• Die Dachsteine wirken rau und hinterlassen beim Anfassen Sand an der Hand. Die schützende obere Zementhaut hat sich aufgelöst, der Stein saugt Wasser und verwittert weiter. Bitte nicht: Nicht einfach überstreichen lassen, Farbe hält auf absandendem Untergrund nicht dauerhaft. Sinnvoll: Einen Fachbetrieb beurteilen lassen, ob die Steine noch tragfähig sind oder ausgetauscht gehören.
• Nach einem harten Winter sind einzelne Dachsteine gerissen oder abgeplatzt. Frost sprengt Wasser im Stein, besonders an schon geschwächten Stellen. Bitte nicht: Die Schäden nicht unter einer frischen Farbschicht verschwinden lassen. Sinnvoll: Die schadhaften Steine zuerst austauschen, bevor überhaupt über eine Beschichtung gesprochen wird.
• Ein Vertreter klingelt unangekündigt und bietet eine Dachbeschichtung zum Sonderpreis an. Seriöse Betriebe werben nicht mit Zeitdruck und Barzahlung an der Haustür. Bitte nicht: Keine Anzahlung leisten und nichts an der Tür unterschreiben. Sinnvoll: Einen ortsansässigen Betrieb mit festem Sitz holen und ein schriftliches Angebot nach Besichtigung einholen.
• Das Dach ist mit grauen Well- oder Faserzementplatten gedeckt, die seit Jahrzehnten liegen. Faserzement aus der Bauzeit bis Anfang der 1990er enthält in aller Regel Asbest. Bitte nicht: Solche Platten niemals reinigen, abschleifen oder beschichten lassen, das ist verboten. Sinnvoll: Nur einen zugelassenen Betrieb den fachgerechten Rückbau planen lassen.
• Wasser läuft bei Regen über die Rinne, Moos und Laub sammeln sich im Kanal. Der Baumbestand am Haardrand trägt viel Laub ein, die Rinne setzt sich zu. Bitte nicht: Das Problem nicht mit einer Dachbeschichtung verwechseln, die Rinne ist eine eigene Baustelle. Sinnvoll: Rinne und Fallrohr reinigen lassen und getrennt davon klären, ob die Dachfläche eine Beschichtung braucht.

Preisfaktoren

Was den Preis einer Dachbeschichtung bestimmt

Einen festen Preis je m² kann seriös niemand am Telefon nennen. Der Aufwand hängt von zu vielen Größen ab: von der Fläche und der Neigung des Daches, von Art und Zustand der Dachsteine, vom Zugang zum Dach, vom nötigen Gerüst und von der Zahl der Beschichtungslagen. Ein gut erreichbares, flaches Siedlungsdach in Ordnung verursacht viel weniger Arbeit als eine stark verwitterte Fläche, die erst gereinigt und ausgebessert gehört.

Seriös ist deshalb nur ein grober von-bis-Rahmen mit klarem Vorbehalt, und zwar erst nach einer Besichtigung vor Ort. Wer ohne einen Blick aufs Dach einen Festpreis oder eine lange Garantie verspricht, ist mit Vorsicht zu genießen. Rechnen Sie die vorab nötige Reparatur schadhafter Stellen immer als eigenen Posten mit ein.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.