Dachbeschichtung Lünen

Woran man es merkt

Anzeichen, dass sich ein Blick aufs Dach in Lünen lohnt

Nicht jedes vermooste Dach muss beschichtet werden, und nicht jeder Fleck bedeutet einen Schaden. Aber wenn diese Anzeichen zusammenkommen, lohnt die ehrliche Prüfung durch einen Fachbetrieb, bevor aus Moos, einem Riss oder Feuchte ein teures Dauerthema wird.

• Auf der dem Wetter zugewandten Dachseite breitet sich flächig Moos aus, vor allem in den tief gelegenen, feuchten Auelagen an Lippe und Seseke. In der ebenen Flussniederung trocknet der Betondachstein nur langsam ab; seine raue, saugende Haut bietet Moos und Algen einen idealen Nährboden. Bitte nicht: Steigen Sie bitte nicht selbst mit einem Hochdruckgerät hinauf. Der scharfe Strahl zerstört die Steinoberfläche, und der Sturz vom Steildach ist lebensgefährlich. Sinnvoll: Beauftragen Sie einen Dachbetrieb vor Ort mit einer behutsamen Niederdruckreinigung, bei der er zugleich beurteilt, wie belastbar die Steine noch sind.
• Wischt man mit der Hand über die Steine, färbt sich die Haut grau, und die Oberfläche wirkt körnig wie Schmirgelpapier. Hier ist nicht Schmutz am Werk, sondern Verschleiss: Die Zementhaut hat ausgedient, der Stein zerfällt an der Oberseite zu Sand und nimmt Wasser auf. Bitte nicht: Glauben Sie nicht dem Versprechen, eine Beschichtung könne absandende Steine wieder verfestigen. Das kann Farbe nicht leisten. Sinnvoll: Bitten Sie einen Betrieb um eine Einschätzung, ob der Untergrund eine Beschichtung noch hält oder ob die Deckung ihr Lebensende erreicht hat.
• Im Frühjahr finden sich Bruchstücke in der Rinne, und am Dach erkennen Sie geplatzte oder aufgerissene Steine. Wasser war in den Stein gezogen und hat ihn beim Frost gesprengt. Meist erwischt es ältere Baureihen oder Steine minderer Güte. Bitte nicht: Keinesfalls die Risse mit Beschichtungsmasse zukleistern, der Frost setzt sein Werk unter der Farbe ungehindert fort. Sinnvoll: Beauftragen Sie den Dachdecker, die zerstörten Steine zu tauschen, ehe über eine Beschichtung auch nur gesprochen wird.
• Das Dach besteht aus grauen, gewellten Faserzementplatten und wurde offensichtlich in den 1970er oder 1980er Jahren gedeckt. Faserzement jener Baujahre führt fast immer Asbest. Schon Waschen, Schleifen oder Anstreichen setzt die gefährlichen Fasern frei. Bitte nicht: Rühren Sie solche Platten nicht an, auch nicht zum Säubern. Jede Bearbeitung ist per Gesetz verboten. Sinnvoll: Allein ein dafür zugelassener Betrieb darf das Material regelkonform abbauen und entsorgen.
• Unangemeldet steht jemand vor der Tür, behauptet einen Schaden am Dach gesehen zu haben und will sofort günstig beschichten, am besten gegen Vorkasse. Seriöse Betriebe mit Sitz in Lünen klopfen nicht unaufgefordert und kassieren kein Geld im Voraus. Bitte nicht: Leisten Sie keine Unterschrift, geben Sie keine Anzahlung und lassen Sie sich von der Eile nicht anstecken. Sinnvoll: Fordern Sie stattdessen von einem Betrieb mit nachprüfbarer Anschrift ein schriftliches Angebot an, dem eine Besichtigung vorausgeht.
• Im bergbaulich geprägten Süden wölbt sich die Dachfläche leicht, und nach Regengüssen zeigen sich am Dachboden dunkle, feuchte Stellen. Eine Bergsenkung kann den Dachstuhl aus der Form bringen, und eine schadhafte Unterdeckung lässt Wasser von innen durch. Ein Anstrich von oben ändert daran nichts. Bitte nicht: Nicht einfach die Oberseite neu beschichten und den Verzug samt Durchfeuchtung darunter ausblenden. Sinnvoll: Lassen Sie als Erstes den Dachdecker Dachstuhl und Dichtigkeit begutachten und die Ursache beheben.

Preisfaktoren

Was eine Dachbeschichtung in Lünen beeinflusst

Eine Pauschalzahl je Fläche verbietet sich, weil jedes Dach anders ist. Den Aufwand treiben die Grösse und die Neigung der Fläche in m², die Sorte und Verfassung der Dachsteine, der Zugang zum Dach, das erforderliche Gerüst und die Zahl der Beschichtungslagen. Ein hohes, stark geneigtes Siedlungsdach verlangt weit mehr Absturzsicherung als ein niedriges Garagendach, und wo eine Bergsenkung die Fläche verzogen hat, wächst der Aufwand noch.

Verlässlich ist deshalb nur ein schriftlicher von-bis-Rahmen, in dem Reinigung, Grundierung, Lagenzahl und Gerüst einzeln stehen. Skepsis ist angebracht bei auffällig billigen Komplettpreisen und bei dem Versprechen, die Farbe allein schenke dem Dach viele Jahre mehr. Fordern Sie zwei oder drei Angebote ortsfester Betriebe an und prüfen Sie, welche Leistungen jeweils tatsächlich darin aufgeführt sind.

Was im Einzelfall anfällt, hängt von der Dachfläche, der Dachneigung, der Art und dem Zustand der Dachsteine, dem Zugang zum Dach, dem nötigen Gerüst und der Zahl der Beschichtungslagen ab. Ein verbindliches Angebot macht der Fachbetrieb erst nach der Besichtigung vor Ort, getrennt nach Reinigung, Grundierung, Beschichtung, Gerüst und etwaigen Reparaturen.