Bodenleger Dormagen

Einen Festpreis pro m² kann man vorab nicht nennen, dafür hängt zu viel vom Einzelfall ab. Der Belag gibt den Ausschlag: Zwischen einfachem Laminat und einer geölten Eichendiele oder einem Massivparkett im Fischgrät liegen deutliche Unterschiede. Gleich danach zählt der Untergrund, und der ist in Dormagen ein Thema für sich. Wo das Grundwasser in Rheinnähe hoch steht, kann eine Absperrung gegen Feuchte oder ein feuchtefester Aufbau dazukommen; in den alten Häusern von Zons und im Kern muss eine schiefe Holzbalkendecke zunächst begradigt werden, und ein vorhandener Belag will eventuell heraus und entsorgt sein. Auch die Verlegeart wirkt: Fischgrät oder flächiges Verkleben dauern länger als eine schwimmende Klickdiele. Darum misst ein seriöser Betrieb erst vor Ort, begutachtet Untergrund und Feuchte und legt dann ein Angebot vor, das Material und Lohn getrennt ausweist. Was vorher an Beträgen fällt, ist nur ein unverbindlicher Richtwert.

Dormagen liegt flach in der Rheinaue, das Grundwasser steht hoch und bewegt sich mit dem Strompegel, darum ist in bodennahen Räumen und Kellern der rheinnahen Viertel die Feuchte das bestimmende Thema. Ein feuchtefester Belag ist dort die kluge Entscheidung: Ein Designboden aus Vinyl bleibt fußwarm, leise und gleichgültig gegenüber Nässe, und auch Linoleum oder Kautschuk kommen mit solchen Bedingungen gut zurecht. Voraussetzung ist in jedem Fall, dass der Untergrund vorher geprüft wird und die Restfeuchte passt; je nach Situation gehört eine Dampfbremse oder ein eigens feuchtefester Aufbau dazu. Empfindliches Massivholz ist nur dann zu empfehlen, wenn der Untergrund nachweislich trocken ist und bleibt. Welcher Aufbau in Ihrer Lage dauerhaft hält, sagt der Fachbetrieb, nachdem er sich Raum und Untergrund angesehen hat.

In den meisten Fällen lohnt es sich. Ein echter Holzboden steckt mehrere Auffrischungen weg, und gerade in der Zonser Altstadt und den älteren Häusern des Kerns verbirgt sich unter späteren Schichten nicht selten ein wertvolles Stabparkett. Ob geschliffen werden kann, entscheidet die Dicke der nutzbaren Holzlage: Massivparkett und kräftige Dielen vertragen etliche Durchgänge, Mehrschichtparkett je nach Deckschicht einen bis zwei, sehr dünne Schichten keinen mehr. Das stellt der Betrieb vor Beginn fest. Beim Schleifen trägt eine Maschine in mehreren Durchgängen mit immer feinerem Papier die alte Deckschicht und ein wenig Holz ab, bis die rohe Fläche frei liegt; danach werden Fugen gefüllt und der Boden geölt oder lackiert. Das Ergebnis übertrifft oft einen neuen Boden, weil altes, gewachsenes Holz eine Ausstrahlung besitzt, die sich nicht einfach kaufen lässt. Nur wenn zu wenig Holz übrig oder der Boden morsch ist, bleibt der Austausch.

Weil zu viel Wasser im Estrich jeden dicht aufliegenden Boden von unten schädigt, und weil die feuchte Rheinaue mit ihrem hohen Grundwasser das Austrocknen verzögert. Ein frischer Zementestrich braucht Wochen bis zur Belegreife, in Dormagen oft länger als anderswo. Wer zu früh verlegt, holt sich die Feuchte in den Belag: Parkett wölbt sich, Klebungen lassen nach, unter dichten Belägen staut sich Nässe, und im Extremfall wächst Schimmel. Vorbeugen lässt sich das mit einer Messung, üblich nach der CM-Methode, bei der eine Estrichprobe mit Calciumcarbid in einem geschlossenen Gefäß reagiert und der entstehende Druck den Wassergehalt anzeigt. Die Grenzwerte hängen von der Estrichart ab, bei einer Fußbodenheizung sind sie enger gesteckt. In den bodennahen Lagen der rheinnahen Stadtteile stellt sich zusätzlich die Frage nach einer Feuchtesperre. Diese Messung ist also kein nebensächlicher Schritt, sondern die Grundlage dafür, dass der Boden dauerhaft hält, und ein guter Betrieb hält das Ergebnis schriftlich fest.

Das hängt weniger von gut oder schlecht ab als davon, wie Sie den Boden nutzen wollen. Ein Lack legt eine dünne, geschlossene Schicht obenauf. Sie wehrt Verschüttetes ab und lässt sich leicht wischen, doch eine zerkratzte oder matt gewordene Stelle bekommt man kaum unauffällig ausgebessert, meist muss die ganze Fläche neu abgezogen und lackiert werden. Öl zieht dagegen in die oberste Holzlage ein und hält sie offenporig; der Boden wirkt natürlicher und matter, fühlt sich wärmer an und lässt sich an einzelnen Stellen nachbehandeln, ohne dass der ganze Raum dran muss. Dafür braucht ein Ölboden mehr Pflege und verträgt stehende Nässe schlechter. Wird der Boden stark beansprucht und soll es schnell gehen, spricht das für den Lack; wer die lebendige Maserung mag und zur Pflege bereit ist, wählt das Öl, das zum historischen Charakter der Zonser Altbauten gut passt. Der Fachbetrieb bespricht die Entscheidung mit Ihnen und richtet die Oberfläche danach.

Die Sorge ist angebracht. In Häusern und Wohnungen, die in den fünfziger und sechziger Jahren ausgebaut wurden, etwa in den Werks- und Siedlungsbauten nahe dem Chemiewerk, finden sich unter Teppich, Linoleum oder PVC bisweilen alte Klebemassen oder Floor-Flex-Platten, bei denen Asbest oder andere Schadstoffe im Verdacht stehen. Solche Beläge darf man keinesfalls einfach aufreißen, zerbrechen oder schleifen, denn dabei werden gefährliche Fasern frei. Richtig ist, dem Verdacht nachzugehen und vor dem Ausbau eine zugelassene Fachfirma zu beauftragen, die zunächst Proben nimmt und, falls sich der Verdacht bestätigt, den Belag fachgerecht abträgt und entsorgt. Erst wenn der Untergrund sauber und frei liegt, geht es mit der Planung des neuen Bodens weiter. Ein erfahrener Bodenleger kennt diese Altbeläge, lässt sie unberührt und verweist an die zuständige Stelle, statt ein Risiko einzugehen. So wird aus dem alten Boden kein Fall für die Gesundheit.